民建联一项调查发现，近三成人打算在3年内置业，但有信心最终能成功置业的受访者只有两成，「首期」及「收入不稳定」是最大的障碍，建议政府推出措施，例如全数宽免首置港人的物业印花税及按揭保险保费，以及让第一次购买居所港人投保按揭证券公司的按揭保险可获全数豁免保费等。香港文汇报讯（记者 文森）
最大难关「筹唔到首期」
民建联在1月4日至13日，以电话问卷形式，成功访问了641位18岁或以上的市民，以了解市民对政府倡议的「以置业为主导」政策及其他置业事宜的意见。
调查显示，52.4%的受访者支持「以置业为主导」政策，有27.7%人是打算在3年内置业，但当中有信心最终能成功置业的受访者仅得20.9%。受访者认为置业最大的难关依次为：「筹集唔到首期」(30.2%)、「日后收入唔稳定」(27.1%)、「银行唔肯借钱」(8.9%)、「加息以至唔够钱供楼」(7.5%)及「唔够钱畀政府各项物业印花税」(6.3%)。
被问到什么政策可以协助首置者「上车」，调查显示受访者普遍认为白居二恒常化(63.3%)、「港人首置上车盘」计划(53.1%)、「宽免首置者物业印花税」(64.1%)及「豁免首置者按揭保险费」(57.6%)均对首置者「上车」有帮助。
民记倡多项措施助上楼
民建联立法会议员柯创盛昨日表示，目前住宅单位供应紧绌，加上物业投资需求庞大，若政府现时放松需求管理的措施，可能有反效果，对首次置业者亦未必有利。
他指出，政府在庞大的财政盈余下，可推出措施配合「以置业为主导」的倡议，例如全数宽免首置港人的物业印花税及按揭保险保费，以及第一次购买居所的港人，若投保香港按揭证券公司的按揭保险，可以获得保费全数豁免。他又建议为白居二单位买家提供更长的按揭担保期，让买家可以获得最少25年的按揭还款期。
民建联同时促政府尽快就土地供应凝聚社会共识，因应社会共识切实开展觅地工作，并公布「港人首置上车盘」的计划详情，以及公私合作提供资助房屋的方案内容。
同时，因应楼价上升，研究放宽按揭保险的条款，令首置者较容易「上会」，以及应研究将私楼土地转拨作公营房屋发展作为短期措施，以增加资助出售房屋供应。
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