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地产新闻
今日地产新闻摘要
2018年2月8日
【文汇报】报导, 施永青:楼市成「老牛」 应适时收割。中原集团主席兼总裁施永青昨出席灼见名家论坛时表示,虽然目前对楼市不利的因素影响并不大,但香港楼市自2003年开始一直处上升阶段,至今已是一只长达15年的「老牛」,预计今年升幅不及去年,升幅约8%至10%。目前为楼市的「收割期」,不是买楼的好时机,「不是叫大家卖掉自己正在居住的那层,非自住的物业可待合适时机卖出,现时加注有一定风险;除非大把钱,输都无所谓。」

【信报】谓,黄竹坑站三期商场估值最高135亿。港铁(00066)南港岛线2016年底通车后,南区发展潜力大增,零售配套亦将改善。港铁物业总监邓智辉表示,香港仔黄竹坑站物业发展项目(下称黄竹坑站项目)内总楼面面积达45万方尺的大型商场,将连同约1000个住宅,纳入黄竹坑站第三期地盘。业界预计单计商场部分估值介乎54亿至135亿元,势将受发展商欢迎,惟最终有机会由港铁保留业权。

【苹果日报】称,母助40岁仔上车,863万现金买领峯。楼价高不可攀,年轻人靠父干、母干、祖父母干等买楼已成潮流。将军澳日出康城刚出现一宗高价成交,一名40岁首置男获母亲资助「full pay」(现金入市毋须按揭)逾800万元买楼。

【晴报】报导,恒地港岛4迷你新盘,拟推新春优惠。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,恒地(00012)旗下港岛4个迷你户新盘,包括西营盘翰林峰、鰂鱼涌君豪峰、北角君誉峰及尚誉,累售近480伙,其中西营盘翰林峰累售316伙,成交平均尺价28,218元,而4新盘目前有约1,000伙余货,一如往年集团惯例,会考虑推新春优惠。

【东方日报】指, 东环尺价1.55万贵绝东涌。股市大起大落,但楼市在需求带动下,买家仍续以破顶价入市。东涌松绑盘东环一个细单位以近六百万元转售,实用尺价扑1.55万元,创东涌分层户尺价纪录。而青衣盈翠半岛有三房户以1,465万元沽出,创标准户楼价新高。

【明报】指,升悦居3房1315万, 实尺逼2万双破顶。股市动荡下虽有业主即时调低叫价,不过仍有个别买家高价入市,当中西九四小龙之一荔枝角升悦居,新录3房海景户以1315万元成交,实尺逼近2万元,做价及尺价皆创屋苑分层标准户新高。与此同时,购买力亦流向二线屋苑,将军澳慧安园录得本月首宗成交,一伙2房户即以实尺首破1.6万元,创屋苑新高。

【星岛日报】指,云海1968万成交。农历新年将至,无阻买家入市,市场上多个新盘续录成交,气氛不俗。其中新地发展的马鞍山白石云海昨日以招标方式沽出1伙,据成交记录册显示,为松海台1座地下A室,面积915方尺,以1968.66万元成交,尺价约21515元。据销售安排指,买家为系内合资格员工及其家庭成员。