东环尺价1.55万贵绝东涌

新闻资讯 > 地产新闻 返回
浏览人次 : 5631
地产新闻
东环尺价1.55万贵绝东涌
(东方) 2018年2月8日
股市大起大落,但楼市在需求带动下,买家仍续以破顶价入市。东涌松绑盘东环一个细单位以近六百万元转售,实用尺价扑1.55万元,创东涌分层户尺价纪录。而青衣盈翠半岛有三房户以1,465万元沽出,创标准户楼价新高。

尽管股市波动,但东涌二手市未有停顿,近日连录二手买卖。美联方吉和称,东环3A座高层6室,实用面积381方尺,以590万元售出,实用尺价15,486元,打破同区蓝天海岸尺价纪录,再创全区分层户新高。据了解,新买家为用家,见单位从未有人居住,即睇即买,单位约三年升值约35%。

该行黎景南称,同区指标屋苑映湾园近日连录两宗买卖,尺价均逾1万元。屋苑9座高层B室,实用面积749方尺,获买家以848.8万元承接,实用尺价11,332元。屋苑另一个16座中层D室,实用面积718方尺,成交价780万元,实用尺价10,864元。

慧安园每尺16638新高

青衣区二手屋苑亦录高价买卖。美联谭振声称,该区盈翠半岛12座中层F室,实用面积788方尺,望烟花海景,开价1,480万元,仅减价15万元,即获用家以1,465万元承接,为屋苑标准户新指标,实用尺价18,591元,原业主持货八年帐面赚约815万元。

过往落后的二线屋苑,楼价亦被追高,向为区内尺价最低屋苑之一将军澳慧安园亦录理想价买卖。香港置业刘浩勤表示,屋苑2座高层E室,实用面积354方尺,以589万元同类新高价沽出,实用尺价16,638元更破屋苑纪录。中原欧阳振邦指出,长沙湾升悦居1座高层G室,获买家以1,315万元购入,成交实用尺价19,568元,亦属屋苑新高。

市场现时盘少客多,往往出现追价才能购得心头好的情况。中原招锦昌称,沙田蔚景园1座低层B室,投资者追价3万元,以558万元承接,实用尺价15,122元。

丹拿花园加30万获承接

世纪21日升黄文龙称,北角丹拿花园4座高层C室,一月初放盘,业主见多客争购,故加价30万元,终以1,330万元沽出,实用尺价17,781元,创同类新高。世纪21首选置业温略丹称,坚尼地城嘉辉花园B座低层8室,一六年中至今累加108万元,以538万元转售。

第一城减价至489万沽
相反,楼价已累积可观升幅的蓝筹屋苑,近日录得零星减价个案。美联黄锦翰称,沙田第一城47座低层户,实用面积304方尺,原先底价为500万元,但最终减至489.2万元沽出,实用尺价16,092元。中原陈彪称,鰂鱼涌太古城天星阁低层A室,一月底放盘,累减42万元,以1,138万元易手,实用尺价低於2万元。