近月拆息仍然停留於封顶位水平，拆息按揭计划的吸引力大减，银行掀起定息按揭战。继渣打、东亚、华侨永亨后，中银香港昨亦宣布推出定息按揭计划，包括一年及两年定息，首年定息息率均为1.68%，由於此计划可供所有置业者选用，相比早前渣打及东亚所提供同样息率定息按揭但只限首置客采用，有一定吸引力。香港文汇报讯 (记者 梁悦琴)
最低贷款额100万
中银香港提供的「置定按」一年定息按揭计划的首年固定息率为1.68%，其后全期H+1.3%，利率上限为「P」减2.85%。而「置定按」两年定息按揭计划的首年固定息率为1.68%，第二年固定息率2.15%，其后全期为H+1.30%，利率上限为P-2.85%。两个定息按揭计划均可获高达贷款额之1.7%现金回赠，最低贷款额100万元，前者罚息期为2年，后者罚息期为3年。适用於新做、转按的私人住宅物业按揭(不适用於现契加按)。有意申请「置定按」计划的客户须於今年3月31日或之前递交申请，并於今年6月30日或之前成功提取按揭贷款。
中银香港个人金融及财富管理部副总经理林敏仪表示，在美国加息周期下，相信未来本港息口亦会跟随逐步上升。定息按揭计划可为按揭客户提供一个相对稳定、可预见、可计划的每月供款环境，让客户无须忧虑按揭利率波动所带来的风险，以及利率一旦上升带来的额外开支，相信会帮助广大置业人士。
上月初渣打公布推出两款定息按揭，其中向楼价800万元或以下物业首置客选用的首年定息息率为1.68%，次年2.15%，而供其他自用买家选用的首年定息息率为1.88%，次年为2.45%。早已有定息按揭计划的东亚银行上月底亦跟风向楼价1,000万元或以下物业，按揭额高於300万元的首置客推出首年定息1.68%，其后低至 H+1.3%，上限锁定为 P-3.1%，现金回赠最高1.7%，并推出可将存款和按揭挂鈎的全新定息按揭计划。
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