待批预售楼花逾1.3万伙 16个月新高

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待批预售楼花逾1.3万伙 16个月新高
(文汇报) 2018年2月7日
踏入2018年发展商持续积极部署推盘,首月已有4个住宅项目新申请预售楼花同意书,涉及单位数目为1,021伙,并连续3个月超越千伙水平。由於同月只批出一个新盘楼花的预售同意书,位於元朗锦上路38号ROYAL GEM,涉及单位仅8伙,数量创3年新低。带动累积待批楼花单位达到13,512水平,按月升约8.1%,并创16个月新高。香港文汇报讯(记者 颜伦乐)

首月已有4个新申请

地政总署资料显示,首月新申请预售楼花的4个项目,包括市建局红磡鹤园街8号项目(493伙),预计2019年11月底落成;庄士屯门业旺路项目(371伙),预计2020年2月28日落成;丽新及市建局合作的筲箕湾西湾河街9号项目(144伙),预计2020年11月27日落成。以及英皇国际大榄青山公路项目(13伙),项目预计今年9月29日落成。

美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾指出,由於前一个月有多个大型项目新申请,个别更动辄逾千个单位,致去年12月升至3,430伙的20个月新高。按月相比之下,虽然首月新申请预售单位数目回落逾70%,但仍然达逾千伙水平。

若以累积待批楼花单位按地区划分,将军澳及西贡区数量最多,达4,005伙;屯门亦有2,594伙;大埔则有2,593伙;另观塘有约1,999伙。单以上述4区,合共已达11,191伙,占累积待批楼花单位约83%。