美股上周五经历「黑色星期五」，拖累港股昨一开市即急挫近900点，金管局总裁陈德霖昨出席立法会财委会会议时表示，港股去年累升36%，加上今年开局频创新高，相信昨日跌市是正常调整，又指环球市场有互相影响的关联性，未来跌势会否持续仍需视乎经济数据，呼吁投资者留意地缘政治风险及勿过分以杠杆借贷投资。香港文汇报讯（记者 马翠媚）
美股上周五大泻，陈德霖指美国通胀压力有机会大过预期，因应当地失业率处於低水平，几近全民就业，加上上周公布美国工资增长为2.9%快过预期，因而导致美股出现较大调整。他提醒，环球市场弥漫乐观情绪，可能低估一些风险因素，如乐观预期与市场情况不符，市场有机会出现较大调整，如美国推动税改短期或刺激投资及经济，因而抽紧离岸美元资金，为新兴市场带来不利因素。
环球股市去年大收旺场，外汇基金超过一半投资收益均来自股市。对於股市近日出现调整会否影响外汇基金投资收益，陈德霖回应指，外汇基金并非股票基金，不会因为股市旺就投资多些股票，其设计是以保本为主，并主要投资於债券。金管局副总裁余伟文补充，市场今年或出现不少波动，外汇基金会保持机动性投资，提高防御性并会分散投资，以争取中长期较好回报。
指「没条件」放宽楼市辣招
在港楼方面则表现继续亮丽，陈德霖形容，当楼市「牛气冲天」，市场容易忽略很多因素，如对港息预期过分乐观。他提醒当美息日后逐步正常化，港息有机会跟随，届时供楼负担与现时很不同。他又指，本地住宅需求很大，但土地供应不足，然而就算日后土地及住宅供应增加，市场情绪短期内亦未必会改变，目前楼市过热情况持续，暂见不到有条件可放宽逆周期措施。
对於有建议指政府可放宽按保成数限制，以协助年轻人上车，陈德霖表示仍在审视有关建议中，因应放宽限制可能造成不同市场反应，如提高二手市场流转性、或令业主叫价更进取，但现时就会否放宽限制仍未有结论。
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