今年新盘潜在供应再次突破3万伙，而预期实际应市数量亦有1.86万伙，利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出，由於市场对住屋需求仍然殷切，加上自2010年以来，政府多番为楼市引入「辣招」，严重窒碍二手市场的交投量，并迫使准买家大量「投奔」一手市场，预料今年一手私宅登记挑战2万宗水平，创自2004年、即十四年新高。他认为，楼市辣招一日不作出调整，购买力必将持续流入付款方法更灵活及借贷更容易的一手市场，亦因而可撑起今年新盘的吸纳量。
从数据上分析，一手住宅成交占整体住宅比率由2010年只有10%，连年递增，升到2017年的32%，反映购买力持续流向一手市场，预期今年有关情况将会持续。因此在二手交投维持低迷的情况下，一手销情依然会理想；初步预计今年一手买卖登记量可向上挑战2万宗，将较去年再升逾8%，而买卖登记金额料高见2,950亿元，即平均每宗售价料高达1,475万元，势再度创下历史新高纪录。
楼价方面，受惠经济持续稳步向好，失业率低企，市民收入有所上升，加上股市维持畅旺，再破3万点后升势仍然未止，再配合持续低息环境等各种有利经济因素的推动下，楼市可望继续造好，整体楼价今年可望再升10%。
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