新年新盘开价进取，二手楼价随大市气氛上扬，将军澳慧安园及元朗雍翠豪园乘势录得破顶价成交，市区盘大角咀奥柏．御峯2房更首次触及「9球」（即900万元）水平。
中原伍锦基表示，踏入2018年仅7天，将军澳慧安园已暂录得2宗成交，追平上月全月交投量。该行最新促成3座高层A室交投，面积413方尺，两房间隔，上月放盘叫价628万元，日前以600万元易手，创屋苑同类型单位新高，折合尺价14,528元。原业主於2012年11月以340万元买入上址，转手账面获利260万元或76%。
雍翠豪园双破顶
另外，中原王勤学表示，元朗雍翠豪园新近录得2座极高层B室成交，面积491方尺，两房间隔，以635万元新高价沽出，平均尺价12,933元，尺价创屋苑新高。原业主於2014年5月以410万元买入单位，账面获利225万元或55%。
港置张仲贤亦表示，该行刚促成大角咀奥柏．御峯1座中层J室成交，单位2房间隔，面积574方尺，单位放盘仅一日，即吸引一名经常往返香港及内地两地的内地客洽购，业主不设议价空间，单位最终以900万元成交，尺价15,679元，为屋苑2房单位造价首次触及900万元水平。据悉，买家睇楼1次即决定入市自住。资料显示，原业主於2012年4月以约614万元购入单位，转售账面赚286万元，物业升值约47%。
父母855万购升悦居赠女
此外，港置文启光表示，该行刚促成升悦居2座中层G室成交，单位2房间隔，面积517方尺。原业主开价898万元放盘，吸引一对夫妇兴趣，经商议后减价至855万元承接，尺价16,538元。是次出售单位附有新装修，且景观不俗，夫妇二人为首置客，欲入市赠物业予女儿。业主於2011年9月以约518万元购入上址，是次转售账面赚近337万元，物业升值约65.1%。
朗松居洋房劲赚逾倍
市场录入市劲赚离场个案。利嘉阁梁志伟昨表示，最新录得南区寿山村道朗松居双号独立屋的二手成交，实用约2,917方尺，4房双套连工人套房，单位以1.08亿元连车位易手，折合尺价37,024元。原业主於2009年4月以约5,100万元购入，至今账面获利约5,700万元，物业升幅逾1倍。梁志伟补充，上述为朗松居於1月份录得的首宗二手成交。现时该屋苑共有2个单位放盘提供，最低入场费叫价由1.25亿元起。
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