发展商乘着楼市2017年旺势，今年继续积极卖楼，恒基地产（00012）部署2018年推出10个新盘，涉及逾2000伙。会德丰地产主席梁志坚更扬言，山顶聂歌信山道8号MOUNT NICHOLSON分层单位尺价将再创新高。
恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，去年第四季楼市畅旺，势头延续至今年上半年，市民买「砖头」意欲仍很强，整体楼价有望再升10%。集团今年计划推10个项目，涉逾2000伙。
短期内推港岛两项目
据了解，恒地与新世界发展（00017）合作的元朗大棠项目将提供约600伙，属其中一个较大型项目。而香港仔田湾及北角马宝道两个主打细单位的单幢物业，有机会在短期内登场，两盘共提供逾420伙。
新世界营业及市务高级总监杨文指出，集团2017年售楼逾1620伙，摊占权益计套现近160亿元，创近3年新高。展望2018年部署推售5个新盘，除元朗大棠项目外，还有伙拍新地（00016）发展的西半山巴丙顿山、北角继园里Fleur Pavilia、土瓜湾上乡道项目及西贡傲泷余货作新一轮推售。
梁志坚：豪宅看高一线
豪宅造价屡破纪录，梁志坚估计，由九龙仓（00004）及南丰集团合作发展的山顶MOUNT NICHOLSON分层尺价有机会再创高峰，买家不单有内地资金，亦包括外资。据资料显示，去年11月MOUNT NICHOLSON第三期成交尺价高见约13.206万元，刷新亚洲一手分层住宅尺价最高纪录。
梁志坚认为，现时楼价跌不下，2018年继续向好，中小型单位料受捧，有潜力升5%至10%，豪宅物业更可看高一线，料今年升幅超过10%。
嘉华国际（00173）总经理（香港地产）温伟明表示，今年楼市会承接去年的气势继续向上，但今年新盘集中新界区，吸引力稍逊，估计价格全年升幅约5%。中国海外（00688）董事总经理游伟光也预测今年楼价平稳向上，整体看升约5%。
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