港股牛气冲天，红盘大升近600点，带动新盘套股换楼潮。荃湾海之恋．爱炫美昨日出现两宗套股换楼个案，发展商长实随即晚上决定本周六推售8伙单位，并计划下周公布加价。至於赌王四太梁安琪旗下尚嘉控股所发展的湾仔壹嘉以招标形式售出31楼A室，成交价1,450万元，尺价34,524元，创项目成交价及尺价新高。香港文汇报讯（记者 梁悦琴）
市场消息指，海之恋．爱炫美昨现套股换楼个案，有买家套股后斥资1,708.6万元购入第3A座50楼C室，面积812方尺，三房间隔，尺价21,042元。另一位手持多只内银股的买家亦於昨日临近港股收市时沽出部分股票，套现约350万元，传赚约200万元，随后购入第5A座36楼C室，面积同样是812方尺，成交价1,581.7万元，折算尺价19,479元。
长实拟下周公布加价
长实地产投资董事郭子威表示，海之恋．爱炫美价钱会加快调整，最快下周公布，加幅有机会近10%。另外，长实昨晚决定本周六推售该盘8伙，位於第3A座，即供价由2,405万元至2,447万元。
壹嘉一房户1450万成交
尚嘉控股发展的湾仔壹嘉昨招标售出31楼A室，面积420方尺，一房间隔，可望部分海景，成交价1,450万元，尺价34,524元，创项目成交价及尺价新高。据代理称，该盘开售至今沽出35伙。
其他新盘部署出击。中信泰富於何文田加多利山KADOORIA以招标形式推出嘉道理道117号6楼单位，面积1,821方尺，本周六截标。保利置业昨亦公布本周六推售启德龙誉60伙，包括一房至三房，面积由319方尺至1,147方尺，定价802.1万至3,144.3万元，折实价661.7万至2,617.4万元，将以登记后即场抽签决定拣楼次序发售。
为方便换楼客入市，会德丰地产常务董事黄光耀昨表示，为将军澳南MONTEREY推出两款成交期长达半年的付款计划。其中，180天Smart Pay付款计划 (照售价减3%)，适用於现有自置物业或现有租住物业买家；另一款为180天Smart Pay二按贷款付款计划 (照售价减2%)，适用於购买价单6A号内公布的三房(或以上)的指明住宅物业而现有自置物业或现有租住物业之买家。
此外，保龄球大王杨氏家族发展的土瓜湾翰畋再出优惠谷销量，昨日起首10名透过该行购入A、D室单位（面积357方尺或358方尺）的买家，每位可获赠22.8万元的家俬及电器。
夫妇挞订减持尚悦．方
另一方面，恒地及新世界元朗尚悦．方去年12月20日开售，全数63伙即日沽清。惟据一手成交册显示，6楼G室开放式单位，面积210方尺，原以345.126万元售出，最终被挞订，发展商没收约17万元订金。据了解，挞订买家为本地夫妇，当日购入楼盘两伙单位，分别是一房及开放式间隔，涉款833万元，最后选择保留一房户。
代理指，买家挞订应与上会无关，他们考虑采用发展商提供最高楼价八成半一按。发展商昨同步公布销售安排，即时停售该伙挞订户。
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