过往被视为入场门槛较低的居屋，现时亦升至「八球」。第一代居屋何文田俊民苑刚有高层户以800万元转售，创全区同类物业新高，单位七八年一手价仅约16万元，即三十九年升值近49倍。
何文田居屋近日连录高价个案。中原张汝智称，俊民苑文禧阁高层6室，实用面积596方尺，开价818万元，终以自由市场价800万元转售，实用尺价13,423元。
据了解，由於屋苑属第一代居屋，故过了特定时限转手并不需要补价。据土地注册处资料，上址一九七八年一手价为16.06万元，九十年代曾以160万元转售。
冠熹苑卖796万 创新高
市场消息称，同区居屋冠熹苑中层3室，实用面积596方尺，外望九龙站少许海景，刚以自由市场价796万元易手，创屋苑新高价，实用尺价13,356元。上址为原业主於○六年以约256万元购入，当时已补地价，单位十一年升值约2.1倍。
公屋富户四出搵盘，带动第二市场楼价续升。富诚地产曾远东表示，钻石山居屋龙蟠苑龙珊阁高层11室，实用面积426方尺，以两房间隔，日前以绿表价约410万元成交，实用尺价9,624元料创屋苑居二市场新指标。原业主持货三十一年，帐面获利约380万元。
公屋博康邨每尺1万元
中原廖忠坚表示，蓝田康田苑A座高层2室，实用面积550方尺，采三房间隔，获用家於自由市场以668万元承接，创屋苑近年新高，实用尺价12,145元。世纪21阳光陈世民称，火炭穗禾苑F座高层03室，实用面积472方尺，享城门河画舫景，放盘一个多月，以455万元易手，实用尺价达9,640元，仅五年已升值约一倍。
公屋亦受追捧，消息指出，沙田博康邨博文楼中低层11室，实用面积370方尺，获买家以约370万元购入，实用尺价1万元料创屋苑新指标。
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