统计政府官地、「一铁一局」两个主要土地来源，信置今年内狂买6幅地(包括住宅与非住宅地盘)，较2016年多1倍，包括独资及合资在内斥资高达327亿元，较去年多出逾6.8倍，可见其积极态度。而今年投得的6幅地皮中，5幅为住宅用途，总可建楼面约293.7万方尺。
今年投地金额历年之冠
事实上，信置今年投地金额更为历年之冠，资料显示，此前信置最大手笔投地年份为2010年，包括独资及合资，总计104亿元买入两幅大埔白石角官地及1幅市建局用地，之后数年就未试过在港一年内投入逾百亿元买地，直至今年方再变得进取，买地金额高达327亿元，即使扣除合资金额，单计信置亦已投放逾百亿元买地。
要数信置今年最瞩目成交，莫过於投得两幅地王。其中，与世茂房地产、会德丰地产、嘉华国际和爪哇控股合资中标长沙湾兴华街西住宅地皮，成交价172.88亿元，打破2月时龙光地产与合景泰富合资以逾168.55亿元投得鸭脷洲利南道住宅地的旧纪录，成为史上总价最贵的住宅官地，每尺楼面地价达17,501元。
此外，信置今年7月亦以13.83亿元夺得马鞍山白石住宅地皮，每平方尺楼面地价11,588元，亦创区内地价新高，成为马鞍山地王，较两年多前批出，同区落禾沙里住宅地皮每平方尺约6,500元，大幅高出78%。
融资须跟上 莫历史重演
但狂买地的背后，令人担心信置的融资安排是否能作配合。毕竟不少人会联想起1997年3月信置以高出底价逾87%的118.2亿元「摸顶价」投得小西湾地盘（现建成蓝湾半岛）的历史。信置当年夺得地王后便即陷入财困，随后爆发亚洲金融风暴，本港经济大泻，股楼齐插水。辗转廿年后，信置再度高调抢地，历史会否重演？ ■香港文汇报记者 颜伦乐
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