地产老手精选地点 专业设备助港青创业
本港共享空间遍地开花，为创业者带来很多选择。今时今日，若想突围而出，就一定要有特色。市场上的共享空间多以地点、设施或租金作招徕，拥多年地产界经验的冯康则决定以主题取胜，与两位朋友共同成立初企Campfire，计划在明年初前於香港设立8个共享空间。■文：香港文汇报记者 吴婉玲、图：潘达文
三位创办人投身地产界多年，对地产市场眼光独到，且早有创业经验，包括餐厅、酒吧和运动行业等。他们从经验得知创业的困难，所以想为年轻人提供平台，让他们可以做自己想做的事。说起Campfire设立第一个位於坚尼地城的共享空间，可以用「快、狠、准」来形容。
香港创业要先租地方
「代理有一日无啦啦打畀我，同我讲业主放租。佢今日放租，我哋即日就签咗合约。」冯康笑指，其实当初三个臭皮匠早已构思成立共享空间半年，奈何一直未有合适的地方，直到业主放租心仪地点。他慨叹，在香港创业要先有地点才可开始思考创业计划，「美国或中国内地地方大，你可以谂好成个计划，搵到心水地方才开始（创业），但香港调返转。」
黄金地段有贵租风险
冯康表示，发现香港大部分共享空间的经营者，对地产知识不是太强，可能会考虑在黄金地段中环设立共享空间，当中忽略了昂贵租金的风险。三人拥有丰富的地产经验，了解地区潜力及租金水平，坚尼地城的共享空间於去年2月底正式开业，短短3个月出租率已达100%。「咦？点解咁易爆到嘅？我哋再睇下其他共享空间，发觉原来十个有九个都几相似。」所以后来他们不断思考如何可以同市场上其他共享空间不一样，萌生主题共享空间的念头。
现时Campfire位於黄竹坑的共享空间分别以时装及媒体制作为主题，共有3层，每层分别1.05万方尺，设有3D打印机、摄影棚及录音室等设备，希望可集结来自时装、设计、摄影及媒体等创业者。「其实我哋系好舍得揼本落呢啲嘢（专业设备）。」冯康透露，单是录音室的成本已达3万元；预计今年底至明年初於香港会增加至8个共享空间，选址黄竹坑、坚尼地城、鰂鱼涌、太古城、将军澳及深水埗，主题涉及市场推广、建筑设计及教育等。
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