经络按揭转介市场总监刘圆圆昨日表示，自施政报告发表后，「绿置居」、「首置盘」等房屋政策令一众等待上车人士失望，因此他们的购买力释放并流入二手市场。该行研究部综合土地注册处最新资料，本港11月现楼按揭注册录7,272宗，较10月上升6.7%。以今年首11个月计算，累计宗数为94,040宗，比去年同期大升42.9%，创2011年后新高。
楼花按首11月逼万一宗
至於新盘大战过后，供应略为减少，令楼花按揭宗数按月减少29%至11月的746宗。刘圆圆表示，纵使宗数未及10月，但今年首11个月相关宗数累计达10,811宗，比去年同期大升63.6%，更创下历史新高。
另一方面，11月银行按揭市占率头三位保持不变，汇丰分别以31.4%及22.1%的市占率，继续成为楼花及现楼按揭宗数的冠军。
加息在即 银行难启按揭战
刘圆圆认为，近月拆息大升，加上美国加息如箭在弦，相信银行难以提供更优惠的按揭计划吸客。
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