有赖政策推进，近年工厦物业价格及租值反覆向上。据差饷物业估价署资料显示，工厦售价指数9月最新升至796.2点，租金指数报195.6点，均创有纪录以来历史新高。对比2010年4月刚推行活化工厦政策时，两指数分别报269.6点及107.2点，7年多以来累积升幅分别达2倍及0.8倍。
近半年每月交投逾400宗
不过比较售价及租金升势，前者波幅较大，售价指数一度於2015年升至746.9点，随即反覆滑落，及至去年7月报673.2点筑底后再度迅速攀升。反观同期租金指数则未见大幅回落，稳步攀升至今。综合土地注册处及利嘉阁（工商铺）地产研究部最新资料显示，9月全港共录得454宗工厦物业买卖登记（主要反映2星期至4星期前市况），按月增2%，并连续5个月守在逾400宗水平；期内涉及金额55.09亿元，按月增24%，主要受惠大额登记持续增加。
按物业价格类别分析，在7个价格组别的工厦买卖登记当中，细价工厦物业交投相对活跃，9月500万元以下的两个价格组别均录得逾百宗的登记量，占整月工厦登记量比例近七成。高价工厦买卖登记虽然不多，但仍按月增加，其中5,000万元至1亿元以内组别的工厦登记，由8月的3宗增至4宗；1亿元或以上者，由8月的2宗增至3宗。
料放宽用途 全幢成交增
利嘉阁（工商铺）朱亮恒指出，自《施政报告》提及工厦可研究放宽用途限制及重启活化后，全幢的工厦交投有所突破。逾千万元以上的工厦物业成交明显加快，相信第四季的工厦成交量可保持旺势，除非业主显著收紧议价空间，否则第四季买卖登记量可望持续上升。
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