丁氏家族9000万购黄竹坑工厦

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地产新闻
丁氏家族9000万购黄竹坑工厦
(信报) 2017年11月10日
受活化工厦政策研究重启带动,全层工厦交投转活,开达集团(00180)丁氏家族成员,刚斥资9618万元购入黄竹坑得力工业大厦低层全层及两个车位。

丁氏家族购入的黄竹坑道49号得力工业大厦8楼全层,建筑面积约1.22万方尺,成交价9000万元,尺价7348元。原业主於1982年至1990年间分段购入全层6个单位,涉资共1363.6万元,现沽货获利7636.4万元,升值5.6倍。另外,丁氏家族亦分别以320万及298万元购入该厦地库两个车位。

土地注册处资料显示,上述单位新买家为煌金树投资有限公司,公司董事包括丁鹤寿及其儿子丁炜章等。

丁鹤寿为开达实业前主席,该公司早年在内地从事塑胶电筒,八十年代靠「椰菜娃娃」扬名,故有「玩具大王」称号。由於丁鹤寿年事已高,2010年辞任开达实业主席。

据土地注册处资料,机电工程署储蓄互助社亦入市工厦单位,刚购入九龙湾信和工商中心2楼74及75室,建筑面积共1462方尺,成交价688万元,尺价4706元。

邓成波13.5亿沽谢斐道商厦

铺位方面,市场消息指出,北角英皇道2至4号鸿安大厦地下D铺及1楼,合共建筑面积3100方尺,以8000万元售出,尺价2.58万元。铺位现由咖啡店以13.2万元承租,回报约2厘。原业主於2009年斥2538万元购入,赚逾1.1倍。

「铺王」邓成波则以13.5亿元将湾仔谢斐道297至305号全幢商厦及毗连海外信托银行大厦41个车位,一并售予私募房地产投资基金凯龙瑞。