香港文汇报讯(记者 文森)政府改划土地时,不时遇上地区阻力拖慢建屋进度。发展局局长黄伟纶昨日在立法会回应议员时指出,截至今年11月初,政府在过去数年物色逾210幅具短中期房屋发展潜力的用地,当中103幅已划作或改划作房屋发展,提供逾12万个单位,亦有41幅用地已开展法定改划程序。
黄伟纶表示,103幅已改划的土地可建约7.49万个公营房屋单位,及约4.73万个私营住宅单位。另外,41幅用地估计完成改划后,合共可提供约7.41万个住宅单位,包括约6.91万个公营房屋单位,及约5,000个私营住宅单位。
他指出,当中约70幅未开展改划程序,52幅属於2014年施政报告公布的150幅可供发展的房屋土地,原定建议2014/15年至2018/19年5年间可供发展,并非今年初公布觅得的新土地。另外,尚未改划的土地中,多数为绿化地,预计兴建公营房屋,包括屯门新庆路第一及第二期、葵涌石排街1至3号地盘、元朗横洲第二及三期,以及锦上路多个地盘。
另外,民建联立法会议员陈克勤担心会否拨出更多用地作兴建租住公屋单位之用,确保出租公屋单位的供应不会因「绿置居」恒常化而减少。
「绿置居」「一换一」保公屋供应量
运输及房屋局局长陈帆回应指,根据去年12月公布,2017/18年度至2026/27年度10年间,总房屋供应目标为46万个,公营房屋供应目标是28万个单位,当中20万个是公屋单位。政府已觅得的公营房屋土地,只可在这10年期内提供23.6万个单位,与28万个的目标仍有距离,要达至供应目标, 政府会继续努力寻找更多公营房屋的土地。
陈帆说,当公屋租户购买「绿置居」单位后,须交还所居住的公屋单位。这「一换一」的安排不会减少公屋供应量。若购买「绿置居」单位的绿表人士为已通过详细资格审查的公屋申请者,亦可更早地满足他们自置居所的诉求,同时把公屋资源分配予更有迫切需要的轮候人士。