太和邨登新东公屋尺价王

公营房屋再录新成交，据土地注册处资料显示，大埔太和邨喜和楼高层29室，面积217方尺，上月以297.9万元（已补价）易手，折合尺价13,728元，成为新界东历来尺价最贵公屋。原业主自2000年向房委会以9.77万元买入上址，迄今转手相信扣除五成至七成的补地价后，仍升值不菲。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）

同时，市场消息指，青衣青泰苑G座高层1室，实用面积401方尺，以550万元（已补价）易手，尺价达13,716元，贵绝青衣一带居屋。。

居屋天富苑罕见挞订

不过，天水围居屋现罕见挞订，天水围天富苑C座高层5室，实用面积650方尺，7月份以446万元（未补价）屋苑次高价成交，折合尺价6,862元；惟后来未能完成交易，料被业主没收楼价一成、涉近45万元订金。

粉岭花都广场两日连环录三宗车位成交，利嘉阁黄啓立指，三宗成交价分别为150万元、153万元及155万元，成交之频属市场罕见，原因或与市传欣盛苑邻近烂地停车场将被收回的消息有关。翻查资料，花都广场目前最贵车位造价，於上月以156万元创下，今次3宗成交反映花都广场车位已近由150万元起跳。

住宅注册企稳逾5千宗

另外，香港置业行政总裁李志成昨日表示，土地注册处最新资料显示，本港10月录得5,459宗一、二手住宅注册(不包括一手公营房屋)，涉及金额约437.1亿元，虽按月跌6.1%及5.2%，惟已连续两个月企稳逾5,000宗及逾400亿元水平。

一手私宅交投表现较为逊色，10月录得1,542宗注册，较9月下跌35.5%，拖累整体住宅市场注册量按月录得跌幅，当中新界区一手私宅注册量跌幅居首，全月录得1,027宗注册，大跌44.9%。港岛区录得32宗注册，跌20%；九龙区录得483宗注册，微跌0.6%。

反观二手住宅市场表现向好，10月录得3,917宗注册，较9月增加14.5%。当中。九龙区增幅较为突出，录得1,242宗注册，较9月增加17.5%；而新界区及港岛区则分别录得1,949宗及726宗注册，分别增加13.5%及12%。