尚珩分层尺价2.94万 新界新高

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地产新闻
尚珩分层尺价2.94万 新界新高
(文汇报) 2017年11月8日
新盘持续火热,香港兴业及南丰集团合作发展的沙田尚珩昨日以招标形式售出3伙分层标准单位,最高尺价29,485元,再创新界区分层标准户新高。另外,恒地於鰂鱼涌君豪峰昨以原价加推56伙,最细面积单位218方尺,折实入场费约486万元。香港文汇报讯(记者 梁悦琴、岑健乐)

3伙招标售出 总额逾1.45亿

香港兴业国际销售及市务助理总经理陈秀珍表示,尚珩昨日3伙招标售出单位总成交价逾1.45亿元,包括2伙四房双套标准分层单位及1伙三房标准复式单位。最高成交价单位为1座7楼A室,面积1,980方尺,属四房双套间隔,拥约8.7米长横厅及私人升降机大堂,成交价为5,838万元,尺价29,485元。截至昨晚为止,项目共售出12伙,总成交价约为6.14亿元。发展商考虑於短期内加推下一批单位。

君豪峰加推 开放户登场

其他发展商方面,恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,鰂鱼涌君豪峰昨加推56伙,该批单位平均尺价25,589元,折实平均尺价24,310元,市值逾3.63亿元。是次首度推出28伙开放式户,入场单位为5楼J室,面积218方尺,折实尺价22,295元,折实入场费约486万元。

他表示,君豪峰今次大致原价加推,区内细单位租务需求殷切,租金理想,料可吸引投资者及分支家庭上车客,最快下周发售。美联布少明预计,项目细单位日后尺租料达80元至100元,回报率达4厘。美联亦会向经该行购买该盘客户送出价值1.28万元旅游优惠,名额三个。

爱炫美3房单位拟再加价

长实地产投资董事郭子威昨预告,荃湾海之恋.爱炫美反应热烈,3房单位将於下周一起加价2%,其后将分阶段加价,最终加幅将由10%提升至15%,4房单位的加幅亦不会少於15%,价单会於今日上载。该盘目前尚余约50个3房户。

此外,新世界於西营盘项目命名瑧蓺,预计短期登场。瑧蓺提供250伙,包括开放式、一房及两房单位, 预计明年落成。