购买力源源不绝流入新盘市场。信和置业(00083)部署明年大举开售3盘,共涉约2,650伙,料创近年推盘量新高。当中观塘市中心重建计划第二、三发展区项目及大埔白石角项目,日内入纸申请预售楼花,两盘同占约85%为两、三房户。
观塘项目赶申预售
信置营业部联席董事田兆源接受访问时表示,今年以来各区新盘销售反应理想,反映住屋需求强劲,集团对明年楼市前景保持乐观,预期豪宅及细单位明年楼价可升5至10%。他指出,今年豪宅市场成交畅旺,集团期内亦售出10座洋房,集中大埔天赋海湾系列楼盘。
他指,集团明年再踏入售楼高峰期,旗下两大项目於日内入纸申请预售,当中观塘项目共由4座物业组成,提供约2,000伙,预计上半年启动软销,下半年登场。项目分两期发展,每期各占约1,000伙,间隔多元化,由一至四房,主打两、三房户共占约85%。一房户实用面积约350方尺起,两房约500方尺起,而三房约700方尺起,最大四房户面积逾千方尺。
引入智能家居系统
他强调,科技彻底改变工作、居住及生活模式,配合政府锐意将九龙东打造成为智慧城市,项目将会引入高科技智能家居系统,属集团历来投入最多资源发展智能家居设施的楼盘,团队於世界各地搜罗最新科技设施配套,同时引入Smart management管理服务。项目配套完善,基座设有大型商场及交通总汇。
白石角盘料打头阵
至於集团明年头炮新盘,田兆源称,暂时预计为大埔白石角项目,料上半年可开售,项目由5座物业组成,提供约550伙,单位间隔由两房至四房不等,标准户实用面积约500方尺起,属同系区内楼盘最细,最大面积则约1,200方尺,整体约占85%为主打两、三房户。项目定位与同系区内新盘不同,走较年轻路线。
除两大新盘外,集团明年亦部署推售长沙湾九龙道/侨荫街精品项目,提供约100伙,主打一至两房户。他又说,集团为协助买家入市,明年推售新盘会考虑提供一、二按及各式付款计划。