楼价指数反覆，最新中原城市领先指数CCL连续两周出现回落，CCL昨报158.72点，按周跌0.7%，为18周（即近5个月）最大跌幅，指数连跌两周共1.15%。由於相关数字是根据2017年10月23日至10月29日签订正式买卖合约的成交去计算，有关数字已反映上月公布施政报告对楼市的影响。香港文汇报讯（记者 颜伦乐）
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周三个整体指数齐跌，除CCL外，中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报160.95点，按周跌0.91%；CCL（中小型单位）报158.99点，按周跌0.8%。但总结6个星期，三大整体指数的走势同步，走势上仍然是高位争持，该行预期11月上旬的CCL将稳步向上。
港岛新界东楼价齐挫
而余下的整体指数CCL（大型单位），近6个星期走势相对较反覆，最新报157.31点，按周跌0.17%。其他坊间楼价指数亦同样出现回落走势，美联物业昨日公布「美联楼价指数」，最新报152.62点，按周跌约0.28%，连升4星期之势告终，但若与4周前相比，楼价指数仍升约0.68%；至於年内至今楼价则录约9.96%升幅。
至於其余CCL四区楼价指数，本周则二升二跌，其中港岛楼价指数报164.17点，按周跌3.03%，跌幅为各区中最大，亦成为CCL下跌的源头之一。新界东楼价指数报167.37点，亦按周跌2.3%，连升2周后回软。新界西楼价指数则连升2周，最新报148.72点，按周升1.04%，创历史次高。九龙楼价指数报157点，按周微升0.18%。
周末预约睇楼量方面，据美联物业分行统计，11月首周末（11月4日至5日）全港15个二手指标屋苑预约睇楼量录得约515组，按周微升约3.2%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，施政报告公布后多个新盘相继登场，一手交投表现强劲，市场观望情绪显著消散，利好二手睇楼活动增加，料一手带动二手下，交投气氛势进一步升温。
预约睇楼量创年内次高
中原地产十大屋苑录得592组周末预约睇楼量，较上周580组再升2.1%，施政报告公布后已连升4周，睇楼量创今年按周第二高。中原地产亚太区副主席兼住宅部裁陈永杰表示，楼市气氛向好，睇楼量上升属正常现象。他指，外围表现稳定，美国下任联储局主席提名人选已定，前景明朗化，即使年底有机会加息，预料亦影响不大。
至於利嘉阁地产研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录1,505组客户於本周末预约睇楼，按周再升2.4%，连升六周，并创今年五月中以后的25周新高。
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