未成为特首前的林郑月娥说过一句「官到无求胆自大」，前半句已证实是假话，后半句则显然是实情，近日她发表公屋八十万个「封顶」论，今后将把大部分新建公屋转为「绿置居」出售，旋即被批至体无完肤，激起连串抗议，真所谓世上本无事，庸人自扰之。
公屋长期供不应求，早就备受诟病，目前轮候上楼者已达二十八万之众，上楼时间亦一再延长，由港府当初承诺的三年逐渐延至近五年。在大量无壳蜗牛望楼兴叹之际，林郑忽然抛出八十万个公屋就足够照顾基层居住需要的说法，但并未说明理据何在，而包括黄远辉在内的多名房委会成员也坦言不知情，可见「八十万」这个数字完全靠估。没有调查，就没有发言权，林郑在没有谘询业内人士、缺少科学论证之下，贸然抛出封顶论，胆子大则大矣，但这与过去内地官员「拍胸口决策、拍大腿后悔」有何二致？
另一方面，上届政府制订十年房屋大计，包括兴建二十万个公屋单位，加上现有公屋七十六万个，意味着未来总体公屋量将达到九十六万个，如果八十万个以外的新建公屋全部用来出售，则十年内出售公屋量达十六万个，香港有那么多公屋富户吗？早前有统计显示，公屋富户只有不足三万户，相差悬殊，难怪很多人不看好绿置居的市场需求，担心房子建好无人买，虽然可将有关房屋转为出租，但一来一回耗费时间，受害的还不是轮候人士？
江山易改，本性难移。林郑虽然出身基层，但为官数十载，过惯高高在上的生活，以致早前竞选特首期间闹出不知如何使用八达通、不知厕纸在哪买的笑话，指望如此一位「坚离地」官员了解民间疾苦、制订贴地房屋政策，恐怕是缘木求鱼，信口开河「八十万」封顶也就不足为奇。
林郑之所以想为公屋封顶，原因可能是她太精於计算。据了解，出租公屋的收入抵不回成本，加上维修费用，长远而言是一笔不菲的公帑负担，若是将之出售，不仅可收回建筑成本，还可以免却维修费用，端的是一步「妙棋」。有人说林郑大量推出绿置居，旨在帮助公屋富户成为业主，提高港人自置居所的比率，这显然是美丽的误会。
事实上，出售公屋并非新鲜事物，董建华时代推行过，因为被批评制造不公平而无以为继。当年出售公屋不公平，现在仍然不公平，起码是对大排长龙的公屋轮候人士不公平，对付出高价在私人市场置业的市民不公平。不患寡而患不均，一项客观上制造不公平的政策，纵然出发点是好的，最终都是祸港殃民。
说一千道一万，解决房屋问题的根本之道在於大量拓土建屋，而不是在置业阶梯方面大做文章，转移焦点，梁振英干得不好，不代表十年房屋大计也要一并推翻，林郑急於同上届政府划清界线，展现新思维，不料昏招连出，「好打得」沦为「乱打得」，最终恐怕又是跪低收场。
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