股权转让买乐陶苑避辣税

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地产新闻
股权转让买乐陶苑避辣税
(文汇报) 2017年10月30日
继续有业主以公司股份转让方式避辣税。利嘉阁地产奕荫街分行李德臻表示,市场新近录得跑马地乐陶苑B座低层06室二手成交,单位实用面积约1,116方尺,业主原叫价2,700万元,经议价下减约100万元,减幅约4%,终以公司股权转让形式,以2,600万元促成交易,折合实用面积尺价约23,297元。

他表示,原业主於1988年9月,以140万元购入单位,持货29年,至今转售账面获利约2,460万元,升幅约18倍。单位原为三房两厅连一套间隔,现改为两房一套设计,外望马场。

李德臻补充,乐陶苑於10月份暂录得2宗二手成交,平均实用面积及建筑面积尺价分别约23,692元及21,584元。现时该屋苑有约10个买卖盘提供,最低叫价由2,400万元起。

西半山懿峰尺价4.388万

另外,中原西半山分行陈楚婷表示,懿峰高层A室成交,实用面积1,732方尺,4房双套间隔,附有露台及工人房,向东北,饱览钻景。业主以7,600万元将单位易手,折合平均实用尺价43,880元。陈楚婷指,原业主於2009年12月以5,815万元买入单位,持货8年,账面获利1,785万元,单位升值31%。