住宅楼市气氛急升温，吸引城中名人及艺人加快入市步伐。不乏名人业主的大坑大宝阁新近再添星味，该厦一个高层户上月获艺人张智霖以9180万元承接，与艺人郑秀文及远东发展（00035）已故创办人邱德根幼子邱达根等为邻。另一边厢，名媛周启邦夫人周谭月清相隔逾4年再趁高位沽货，以2050万元售出西半山瑧环一个高层户，持货约7年账面微蚀55.8万元（约2.6%）。
每尺3.72万 原业主赚12倍
位於大坑道70号的大宝阁属单幢物业，楼龄虽逾33年，仍吸引不少名人卜居。土地注册处显示，最新一宗为大宝阁高层A室，实用面积2465方尺，上月29日连双车位以9180万元易手，登记买家为张智霖（Cheung Chi Lam Julian），中英文姓名与影星张智霖相同，尺价约3.72万元。原业主1991年以690万元购入，约26年账面大幅升值8490万元（逾12倍）。
张智霖过去亦曾涉足物业市场，包括在2012年透过Two Pigs Limited以1112.3万元购入铜锣湾单幢楼曦峦低层A室一房户，实用面积465方尺，尺价约2.39万元。
翻查资料，郑秀文於1999年以2280万元购入大宝阁高层A室，较今次张智霖购入的单位低两层，两个单位面积及方向均相同，相隔18年楼价相差6900万元（逾3倍）。至於邱达根则在2014年以7900万元购入大宝阁高层B室，实用面积2465方尺，尺价约3.2万元。另外，据闻艺人陈欣健女儿陈早茵亦居於大宝阁一个中层户。
利国伟家族3600万沽蔚峰园
艺人赶入市，社会名流则趁旺市沽货。利嘉阁地产分行经理梁志伟说，由恒生银行（00011）已故元老利国伟的家族成员利王星芬及利慧怡持有的浅水湾蔚峰园高层B室，实用面积1113方尺，昨日以3600万元售出，尺价约3.23万元。利王星芬及利慧怡2007年以2368万元购入，转手账面赚1232万元（约52%）。
另外，据土地注册处资料显示，由周启邦夫人周谭月清持有的瑧环高层A室，实用面积650方尺，於本月6日以2050万元转手，尺价约3.15万元，而周谭月清2010年的购入价为2105.8万元，即持货约7年账面微蚀55.8万元（约2.6%）。至於周谭月清对上一次沽货已是2013年。
App下载
