永发置业（0287）昨公布，与独立第三者买方订立一份物业临时买卖合约，以3.2亿元出售位於九龙南角道4号所有地铺（建筑面积约为1,000方尺）、九龙南角道4号1楼所有铺位及南角道6号及6A号所有地铺（建筑面积约为5,000方尺），和南角道8号及10号地下之物业（建筑面积约为2,100方尺）。交易预期於明年2月9日或之前完成。香港文汇报讯 （记者 梁悦琴）
除九龙南角道4号所有地铺现时仍空置外，其余物业已租赁作为两间餐馆，月租分别为111,600元（租赁期将於明年11月30日届满）及80,000元（租赁期将於明年4月30日届满）。
该等物业於2005年3月以逾3,458万元购入，该出售事项预计为该集团带来除税后收益1.85亿元，并在截至2018年3月31日之会计年度入账。所得款项净额约3.1505亿元，将作为该公司的一般营运资金及作未来物业投资及业务发展之用。该公司申请於今日上午9时正起复牌。
桂林街地铺3998万易手
此外，中原商铺部副营业董事陈毓龙表示，深水埗桂林街115至119号地下119号铺，面积约2,000方尺，以约3,998万元沽出，尺价19,990元，属市场水平。物业以交吉形式交易，按市场月租约12万元至14万元计，租金回报逾3厘。新买家为投资者，原业主1961年仅约12万元购入，账面劲升332倍。
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