特首林郑月娥首份《施政报告》主力协助市民置业，未有「加辣」，楼市后向明朗化，发展商随即加快推盘步伐。恒地（00012）鰂鱼涌大型单幢项目君豪峰最快今日开价，首批推出93伙；中信泰富地产亦部署短期内推售何文田豪宅KADOORIA，新地（00016）明言旗下北角海璇计划月内登场，连同提早推售的将军澳日出康城晋海II（1132伙）及今日首轮发售的长实（01113）中环My Central（185伙），中短期新盘供应共逾3700伙之多。
君豪峰首批93伙主打两房
恒地极速展示君豪峰示范单位，为开卖作准备，昨日开放以33楼C室及F室为蓝本的1房及2房交楼标准示范单位，实用面积293及451方尺。恒地代理营业（一）部总经理林达民表示，示范单位今日下午率先供恒地会会员及VIP参观，周末开价，首批推出93伙。他说，由於区内对两房户需求大，首张价单料以两房户为主，最快月内推售，定价参考近半年港岛区推售的新盘。位於英皇道856号的君豪峰，市场消息称最快今日开价。项目提供464伙，实用面积193至451方尺，预计2019年4月底入伙。
中信股份（00267）旗下中信泰富地产相隔约14年再次在港推盘，中信泰富物业代理董事关洁莹称，KADOORIA已届现楼，最快周内上载楼书，短期内推售，该集团倾向以招标形式发售，定价参考港岛太平山、渣甸山及九龙区特色户。
KADOORIA周内上载楼书
关洁莹说，项目提供77伙，实用面积1267至近3200方尺，涵盖2房至4房户，主打3房及4房，车位则有116个；项目将提供5个附装修示范单位，有机会本月开放供参观。至於2015年以约14.69亿元投得马鞍山落禾沙地皮，已完成地基工程，最快2019年上半年以楼花形式推售。
《施政报告》未有为楼市「加辣」，发展商推盘速度加快，从新地的部署更可见一斑，将军澳日出康城晋海连番沽清，昨日推售9个大单位，亦卖出约8伙；原本未有计划推售的晋海II亦提早登场，突击於过去周日（15日）开价，本月22日即进行首轮发售227伙，项目至昨日累收约4400票，超购18.4倍。发展商并预告北角海璇月内登场、长沙湾南昌站上盖项目汇玺第3期售楼纸预料亦快批出，单是新地3盘已提供2675伙；连同刚获批预售、由宏安（01243）发展的沙田大围荟荞及长实中环My Central，中短期新盘供应量共逾3700伙。
美联住宅部行政总裁布少明表示，《施政报告》公布后令楼市明朗化，发展商推盘步伐加快，买家入市速度亦同步提升。他相信市场购买力仍然足够，只要开价合理，市民仍乐於认购，预期供应较多的地区定价会较吸引。
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