旧楼并购成为恒地（00012）重要的市区土储供应来源，部分需要进行强制拍卖，恒地昨天以底价10.4925亿元，循强制拍卖成功统一西半山坚道73至73E号芬芳大厦业权，料作商住项目，提供约160个住宅单位。芬芳大厦楼龄约61年，楼高7层，占地约7557方尺，地下为铺位，其上为住宅，昨天举行拍卖会，由手持1号牌的恒地执行董事黄浩明於无对手的情况之下以底价投得。
重建160伙细住宅
黄浩明表示，计划将上址重建为商住楼宇，总楼面面积约6.1万方尺，预计兴建约380方尺的单位，提供约160伙，估计总投资额约15亿至16亿元。
他指出，由於与邻近收购项目进度不同，芬芳大厦将不会和其他地段合并发展，今年该集团的旧楼并购工作按进度进行。
资料显示，恒地今年以来已经透过强制拍卖，成功统一最少4个旧楼项目的业权，包括芬芳大厦、大角咀海兴大楼、石硖尾耀东街5至6号、与新世界（00017）合作收购的何文田佑满街15至25号。
近月多个发展商透过补地价将手上的土地转化为住宅用途，黄浩明表示，旗下有一个项目有机会於今年底前完成补地价，可兴建约1000个住宅单位，惟未有透露该项目的所在地区等具体资料。
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