新盘连录破顶价 康城4房户首越2100万
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）施政报告房策清晰又无加辣，买家戒心消除，新盘连录破顶价成交。将军澳日出康城首录楼价突破2,000万元成交，尺价逼2万元。日出康城晋海第2B座52楼A室「顶级四房户」前晚以2,117.05万元售出，实用尺价约19,860元，创出日出康城区内售价与尺价新高纪录。据悉，买家为一名於香港已有物业外籍客，至今已先后斥资合共5,273.3万元购入三伙晋海特色户，须付辣税近800万元。
根据一手销售资讯网资料显示，新地於日出康城晋海前晚推售10伙大宅全数沽清，当中第2B座52楼A室「顶级四房户」，实用面积1,066方尺，成交价2,117.05万元，实用尺价约19,860元，创出日出康城区内售价与尺价新高纪录。
晋海今卖223伙 超额21倍
消息指，该买家为外籍人士，於本月5日晋海进行次轮认购时，该外籍客已买入1A座高层A室2伙特色「至尊户」，每伙实用面积841方尺，总成交价3,156.24万元；连同前晚购入2B座52楼A室「顶级四房户」，该买家先后购入晋海三伙特色户，总楼价5,273.29万元，属目前楼盘单一最大手买家。由於买家本身已拥有物业，是次购买晋海须支付15%印花税，涉及辣税近800万元，同时也创下日出康城「买楼交税」最高纪录。
据悉，该名外籍客购入的3伙晋海单位，2伙「至尊户」会收租，预计每伙可收租近3万元，「顶级四房户」则会留作自住。另外，晋海1B座51楼A室前晚亦以2,010.1万元售出，实用面积1,040方尺，尺价19,328元。
THE JAVA售7300万破顶
晋海今日亦将开展第5轮销售再推出223伙单位，为新施政报告出台后，销售规模最大的一手新盘；项目於昨日下午3时30分截票，消息指，该盘累收逾5,000票，超额21倍。若晋海今日开售的223伙悉数沽清，该盘推出半个月来的累售单位将达约990伙，占项目单位总数的95%。
另一边厢，港岛豪宅盘亦旺场。英皇国际於北角渣华道现楼项目THE JAVA昨日售出顶层36楼连天台户，实用1,608方尺、另连1,421方尺天台，成交价达7,300万元，实用尺价45,398元，成交价和尺价均属项目新高，该盘全数75伙亦告沽清。合和於黄泥涌乐天峯以4,356万元沽出22楼B室，实用面积1,279方尺，尺价34,058元。长实於荃湾海之恋．爱炫美昨获一客斥资逾4,400万元扫入两伙四房户。
My Central首日收票超额
长实低开上环My Central首批50伙，吸引不少捧场客， 设於中环中心的展览厅及示范单位昨日下午正式开放予公众参观及收票，大厦电梯大堂一度有逾百人排队的睇楼人龙，消息指，该盘首日收120票。该盘首张价单推出50伙，价单售价由2,273.2万元至4,144.2万元，价单平均尺价37,644元，折实平均尺价29,363元，价单市值15.7亿元。
The Parkville尺售1.99万 屯门新高
将成为「大学毕业生上车盘」试点的新世界屯门The Parkville昨日在施政报告后推售21伙，售出5伙，其中30楼B室一个两房单位，实用面积422方尺，成交价841万元，尺价高达19,929元，贵绝屯门标准户尺价。
代理指，买家为内地客，须支付15%买家印花税及15%印花税，合共30%辣税涉及金额252万元；若计及辣招，该内地客所购单位成本价1,093万元，尺价25,900元。该盘已累售43伙，套现近3.8亿元。
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