美股三大指数隔晚再迭创新高，道指升42点或0.18%，收报22,873。周四亚太区股市普遍上扬，以印度升1.09%表现突出，而韩股连续第三天上升0.68%，星、台及印尼升逾0.66%至0.70%。内地A股偏软，上证指数收报3,386，微跌2点。港股高开41点后，曾倒跌46点，不过在中资内险、汽车股及港地产股上升带动下，恒指最多升139点，高见28,529，收报28,459，全日升69点或0.24%，成交降至906亿元。美联储议息记录忧虑通胀低迷，反映对未来加息分歧，有利风险资金续投股债市。■司马敬
美股在税改细节公布后延续升势，受关注的联储局9月议息记录显示，联储局相信经济强劲，可承受12月再度加息，但委员忧虑通胀低迷，形成12月加息后对未来加息存有分歧。美元指数受上述消息影响跌穿93关，对股市反而有正面影响。
特首林郑月娥周三发表施政报告后，港地产股先升后急回，以报告未有提及农地等借势调整，不过正如昨日司马敬所言，特首推动以置业为主导、建立置业阶梯，推出面对中产可负担的「港人首置上车盘」，并将「绿置居」、「白居二」恒常化，对私人发展商为主导的楼市不会带来影响，昨日港地产股纷纷回升，新地（0016）升1.85%、恒地（0012）升0.76%、信置（0083）升1.5%、新世界（0017）升2.35%、长实（1113）升0.74%。至於九仓（0004）以90亿元出售观塘商厦予内房的绿景（0095）后，股价急升2.4%。
林郑首份施政报告，重中之重是提出房屋政策回应社会诉求，提出的置业阶梯初步获社会人士赞同。林郑在回应问题时已表示，十年建屋计划还差几万个单位的土地供应，很难追上社会对置业的需求，希望透过土地供应专责小组找出共识，减少争拗，避免土地供应不足。
讲开又讲，开发土地固然是长远发展规划所需，不过释放可发展土地潜力配合全社会对住宅地需求，应是同步可配合的举措，以大屿山的愉景湾为例，三十年前已批出的650公顷土地项目，住了约1.8万人，密度（2,700人/平方公里），比整个西贡区，包括西贡郊野公园还要疏。西贡连郊野公园，密度3,200人/平方公里。
愉景湾大片土地可发展
650公顷是私人土地。此片土地之外，由大片林地、荒地和乡郊包围，起码数倍於其面积，大部分时间实际上由愉景湾居民独享。即使将其 650公顷土地人口增至五万，整个区域，连带附近大片无人绿色地带，也是一个非常宜居、宽敞、人口疏落的地区。
问题是，当局思维将整个愉景湾650公顷土地孤立规划、限制。即使区内有声音加强交通、基建，也以三四十年的设计为本，墨守成规，一无所为，连新界的士也不准进入愉景湾，限制区内民众来往市区的专线巴士，削足就履，以此为甚。
上述都是半熟地，释放这些土地资源，既可解短期土地不足的燃眉之急，也可为库房大增收入，支持庞大社会公共支出。
橙汁股天溢开始发力
消费股板块续有强势表现，橙汁股天溢森美（0756）尾市升穿20天线，高见1.18元，收报1.17元，升6仙或5.4%，成交621万元。天溢森美主要产品为浓缩橙汁及鲜榨橙汁，浓缩橙汁多年长期供予可口可乐，天溢在2015年建立自家「森美鲜榨橙汁」品牌，成为内地同类产品龙头，集团於内地及香港经营约5,000个不同渠道的销售点，主要为高端超级市场、便利店、影城及婚宴等消费力较高的场所。今年更扩大至智能贩卖机，将装置数千台，未来两三年将扩至二万台。在推广健康食品热潮下，天溢的鲜榨橙汁销售业务势必大幅增长，股价当起，中长线上升空间大。
公司消息方面，华彩控股（1371）宣布旗下广州洛图终端技术有限公司9月已先后在广西、贵州两省区的体育彩票中心电脑体育彩票销售终端机项目中成功中标 。至此， 华彩的体彩终端机业务已成功扩展至中国内地18个省市区 ， 成为内地领先的供应商。
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