本港有逾20万人居住在环境欠佳的劏房，纵使居住环境恶劣，但觅地建屋需时。今届政府遂以破格思维，提供过渡性住宅单位，急市民所急。政府早前把深井闲置前纱厂宿舍，以象徵式1元租金出租予社会企业「要有光」，翻新后成为「深井光屋」，提供45个分别约300尺的单位予弱势社群。其后，政府宣布与社联推出「社会房屋共享计划」，为1,000个家庭提供500个单位。
合租优邻舍关系
2015年，时任政务司司长林郑月娥探访「光房」家庭后指出，计划将约40个由地政总署收回的深井纱厂旧宿舍单位，拨交「要有光」管理，并改造成「光屋」，希望透过这些过渡性住屋供应，纾缓轮候公屋家庭，及居住环境恶劣人士的生活困难。
在林郑月娥统筹下，空置多年的深井纱厂旧宿舍获得善用。「要有光」在得到城规会同意进行翻新后，获政府以象徵式租金租出纱厂6年。
翻新后的「光屋」提供远低於市值租金的单位，供低收入家庭入住，「光屋」大致采用一屋几伙合租模式，共同建立邻舍关系，甚至共同建立小社区。单位已经悉数租出。
破惯用决策模式
今届政府於上月下旬宣布推出由社联牵头的「社会房屋共享计划」，目标找到500个单位，以低廉租金租予弱势社群，是大胆吸纳民间智慧的创新之举。暂时有26位业主响应计划，提供332个单位，单位面积平均约400尺至700尺，最小约200多尺，大部分由恒基、华懋及市建局提供。单位分布於九龙城、黄大仙、中西区、南区和东区。
虽然500个过渡性住宅单位，对劏房户是杯水车薪，最快今年底也只是推出34个单位，但当中显示的是特区政府打破惯用的「由上而下」的决策模式，并发挥官民商合作同行的力量。■香港文汇报记者 文森
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