料5年可助2500幢更新 拨20亿改善2000商住厦消防安全
香港文汇报讯（记者 翁丽娜）施政报告指出，现时全港逾5,000幢住宅及商住楼宇的楼龄超过50年，若不及时维修，恐危及市民安全。为此，施政报告提出，政府计划动用约30亿元，明年下半年推行「楼宇更新大行动2.0」，协助50年以上楼龄的旧楼业主做大厦维修。另外，政府亦计划动用20亿元资助旧式商住楼宇改善消防安全。消息指会由市建局审批旧楼消防安全申请，料2,000幢大厦可以受惠。施政报告指出，发展局和保安局会联手推行这两项计划。
来自政府部门的消息指，「楼宇更新大行动2.0」虽然不设资产审查，但申请计划的楼宇需符合指定差饷租值范围内，市区单位为16.2万元，新界为12.4万元之内，避免资助豪宅单位，未来5年料协助2,500幢旧楼做维修。
市建局审批 「招标妥」防围标
消息人士指，香港目前约有1.3万栋在1987年前落成的商住楼宇，虽然符合1987年前的消防条例，却不符合现今消防条例。政府计划动用约20亿元，资助商住楼宇提升消防安全的要求，如加建水缸、消防喉辘、防烟门及紧急照明系统等。
据指，消防处已巡查8,000幢，并向其中6,000幢发出消防安全指示，但遵办者仅有百多幢。即使屋宇署发出相关指示，遵办数字一样只有百多幢。
消息人士表示，由於维修费用动辄十几二十万，「一个放在天台的水箱都十多万元。」虽然遵办率并不理想，但协助楼宇改善消防安全十分迫切。政府计划动用20亿元做「推手」角色，委托经验丰富的市建局负责审批，亦规定采用「招标妥」以避免发生围标。
惟消息又指，大厦必须有业主立案法团才可申请计划，每座大厦申请资助上限为六成维修费用，政府期望成功申请拨款后，可於明年第三季实施。
研楼宇复修策 减慢市区老化
市建局昨日回应施政报告指，现正进行「楼宇复修策略」研究，希望藉研究不同类别的楼宇，制定全面的复修计划，以延长楼宇寿命，减慢市区老化速度。
市建局亦着手设立新的「楼宇复修平台」，预计於明年中旬起分阶段投入服务。
民建联深水埗区议员郑泳舜昨日回应指，部分属「三无大厦」的旧楼业主，当中不少是长者，对於执行验楼令、修葺令及消防令，均感到无能为力，部分楼宇业主更遭屋宇署控告。由於政府明年下半年才推出新措施，他期待政府暂缓起诉相关业主。
「楼宇更新大行动2.0」细节
■对象 5,000幢楼龄超过50年的商住楼宇
■目的 协助旧楼业主做大厦维修
■计划使费 约30亿元
■预料受惠者 未来5年协助2,500幢旧楼做维修
■申请条件 楼宇需符合指定差饷租值范围内，市区
单位为16.2万元，新界为12.4万元之内
■实施时间 明年下半年
■参与部门 发展局、市建局
资料来源：施政报告 整理：香港文汇报记者 翁丽娜
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