楼价高企之际，公营房屋现冰火二重天。银主盘接踵而至，马鞍山恒安邨、元朗朗屏邨双双落入银主手，两物业之业主均曾将单位作多次抵按，最终疑未能偿债而遭收楼。同时，大角咀海富苑尺价高达16,588元，膺九龙居屋尺价之冠。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）
多区涌现多按银主货
据世纪21网站显示，昨天单日新增至少5宗银主盘，包括两个公屋单位。当中，马鞍山恒安邨恒月楼极高层户，实用面积381方尺，银主在自由市场叫价380万元，折合尺价9974元。据土地注册处资料显示，现业主早於1999年一手买入，当时作价16.87万元购入，一按借足九成半或16万元，单位再先后於2013年、2014年、2016年抵按，合共涉资122万元，及至2016年中业主遭法庭颁令破产，物业遭银主没收。
与此同时，元朗朗屏邨悦屏楼高层15室，实用面积349方尺，银主在自由市场以265万元放盘，折合尺价7,593元。据土地注册处资料显示，现业主自2006年以10.69万元一手购入，首期仅2,500元。及后在2014年至2015年间将单位抵按达3次，合共涉资111万元，及至近期疑因断供而遭银主收楼。
同日涌现的银主盘还包括红磡半岛豪庭、湾仔修顿花园、屯门豪景花园等，而短短一周内累计出现11宗住宅银主盘。
另一边厢，居屋市场添破顶个案，据土地注册处资料显示，大角咀海富苑海宁阁极高层单位，连地价以350万元易手，单位实用面积211方尺，属开放式单位，折合尺价高达16,588元，成为九龙居屋尺价最高之个案，并晋身全港第二贵，仅次於今年5月时鰂鱼涌创下的16,613元纪录。原业主於2014年以278万元购入单位，持货刚满3年转手，获利72万元，升值26%。
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