市区万五元租盘比例减

中原地产研究部高级联席董事黄良升昨日指出，现时港九市区低价月租A类单位（约430平方尺）以下愈来愈少。港九市区月租低於10,000元的单位(不包括劏房)几近绝迹，而月租界乎10,000元至15,000元的单位，供应亦持续下降。

九龙区低租A类单位屋苑租盘集中於九龙湾，今年第三季淘大花园暂录26宗及得宝花园暂录11宗，而将军澳新都城亦暂录17宗。港岛区大型屋苑的单位月租没有低於15,000元，低租A类单位全部来自单幢式物业，分布於中西区及湾仔一带。

至於今年第三季九龙区私人住宅A类单位月租低於15,000元的租赁比例为49.7%，较第二季的59.0%下降9.3个百分点。港岛方面，第三季比例为14.2%，较第二季的18.6%下降4.4个百分点。该行预计，九龙相关比例有机会降至四成以下，至於港岛区更有机会降至一成以下。