新盘抢尽焦点，新鸿基地产(00016)将军澳晋海首三轮销售铺铺沽清，昨随即加价2至3%加推208伙价单，折实平均尺价15,450元，四房户折实售价突破2,000万元，势创日出康城新高。受该盘带动，本月首8日市场录逾450宗一手成交，涉逾47亿元。
新鸿基地产副董事总经理雷霆表示，晋海新推的单位中不少为特色户，整批单位较上一批加价2至3%，并即日起收票，销售安排视乎收票情况公布。市场消息称，该盘收票逾200张，料本周末将作大型推售。
提价加推208伙 尺价万五
据价单资料，提价加推208伙的价单售价553.5万至2,462.1万元，尺价15,887至22,042元，折实售价约453.87万至2,018.9万元，折实尺价13,027至18,074元，折实平均尺价15,450元。折实后，售价最高为第1A座52楼A室四房户，面积1,120方尺；而尺价最高为第1A座47楼A室，面积841方尺。两单位将挑战日出康城售价与尺价新高。
新地代理总经理陈汉麟称，晋海尚余20伙尚未公布价单，大部分为顶层特色户，或考虑以招标形式推出。而项目有10伙於本月十二日以即场登记形式发售。昨日发展商开放全新交楼标准示范单位予传媒参观，单位参照第1A座38楼F室。
雷霆又称，该盘累售逾760伙，占整个项目约四分之三的单位，暂套现逾60亿元。问及第二期会否紧接登场，他料隔一段时间才推出，本月希望推售北角海璇。
珑玺特色单位售7688万
过去两日，市场录得多宗一手豪宅成交。新地旗下西南九龙珑玺昨售出3伙，包括6B座39楼C室特色户，成交价7,688万元，以面积1,922方尺计，实用尺价4万元。而6A座20楼A室及6B座25楼B室，分别以3,706.2万及1,654.9万元沽出，该两个单位曾於六年前售出，其后交易告吹，现成交价较当时高约43%及21%。
而中国海外发展(00688)旗下九龙启德1号（II），昨亦透过招标售出低座第9座5楼单位，成交价4,488.8万元，以面积1,600方尺计，尺价28,055元。
综合市场消息，过去周末一手市场录约380宗成交，按周跌约一成。资本策略地产(00497)的屯门城・点过去两天连沽9伙，同区新地珀御则沽出6伙。而会德丰地产的启德OASIS KAI TAK及屯门扫管笏NAPA则各售出一伙。
App下载
