社会服务联会正研究兴建组合屋为基层提供另类过渡性住房，有发展商愿意出租一幅位於市区、占地约六千至七千平方尺的住宅用地，料可提供七十至八十个面积介乎一百六十至三百平方尺的单位。不过，该土地有租用年期限制，若要提供两年期租约便必须在明年落实兴建，否则项目会告吹。
租用期有限 明年须落实
蔡海伟指该地属於住宅用途、毋须改划，有水电渠基建，适合兴建组合屋，但须先解决一系列技术问题，包括本港对组合屋未有经验，申请时能否完全满足政府要求成疑。加上土地非可供永久使用，「如果明年做唔到，可能要搵过第二块地。」至於租金水平会参考社会房屋共享计划，不高於住户月入四分之一；惟组合屋碍於面积所限，每伙只会如货柜大小、介乎一百六十至三百平方尺左右，不会采用共住模式，只能一屋一户。
政府正研究以港大黄竹坑宿舍及科学园创新斗室作试点，引入组合屋兴建技术，但蔡海伟指社联的项目不同：「佢哋讲紧十几层楼高，系用紧一种新嘅建筑方法嚟起楼，我哋倾向嘅组合屋系短期使用。当一块地用咗几年之后，我可以搬啲屋去第二块地，然后嵌番埋佢，好似砌积木咁畀其他家庭用。」他强调临时组合屋不会高於四层或加建电梯。
社房共享计划增48业主
而「社会房屋共享计划」，蔡海伟透露再多四十八个业主参与、涉及近五十单位，令单位总数增至约三百八十个，当中逾百伙已完成勘察，整修完便可编配予申请人入住。
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