邓成波放售尖沙咀太极大楼

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地产新闻
邓成波放售尖沙咀太极大楼
(东方) 2017年10月7日
市区旧楼有价有市,由资深铺位投资者邓成波家族持有的尖沙咀太极大楼逾85%业权推出放售,意向价约6.5亿元。该家族於去年六月购入物业略逾80%的业权,当时作价逾4亿元。

涉85%业权 叫价6.5亿

第一太平戴维斯方咏清指,上述放售的柯士甸道太极大楼的85.42%业权,由邓成波家族持有,项目地盘面积约5,441方尺。据悉,邓成波家族於去年六月购入上址的81%业权,加上本身已持部分住宅单位,令业权比例增加,放售意向价约6.5亿元。

事实上,邓成波儿子邓耀升於去年曾表示,会考虑将上述物业改作酒店,但项目少量地铺及住宅单位仍未持有,希望不用透过强拍统一全部业权。根据资料显示,该全幢物业料可重建为一幢约6.5万方尺楼面的银座式商厦或酒店。

另外,消息指,旺角西洋菜南街双号地库,面积约5,172方尺,以每月约75万元租出,较前租客连锁服装店的旧租金90万元,低约17%。同区西洋菜南街双号地下,面积约600方尺,以每月20万元租出,较一二年的月租28万元低近三成。

铜锣湾渣甸街全新银座式商厦地下部分,亦以每月102万元租出,面积约2,562方尺,尺租近400元。而尖沙咀诺士佛台双号银座式商厦,4个楼上铺以尺租约25元租出,月租介乎4.5万至6.3万元。同区金马伦道双号1及2楼铺位,以每月约70万元租出。