香港房屋供应短缺，特区政府於本月起推出新的公屋富户政策，凡在香港拥有物业、入息超出限额5倍或资产超出限额100倍的公屋住户须交还其单位。公屋联会主席文裕明昨日在一个电台节目上表示，房委会一直没有公布推出新政策后预计能收回的单位数目，认为房委会有关做法为转移社会对公屋轮候时间长的视线。他续说，至今接获数百宗查询及求助个案，对政策未经广泛谘询感到遗憾。香港文汇报讯（记者 文森）
料事倍功半 难纾轮候长龙
文裕明表示，在旧有的富户政策下，每年平均收回250个单位，他预计新政策下每年仅再多收回200至300个单位，对比现时长达28万人的公屋轮候册仅属「杯水车薪」，但房委会所花的力气却很大。
他并指，部分住户为保留公屋单位，将青年住户的户籍删除，加剧社区老化，并引起民间矛盾。
文裕明透露，公屋联会接获不少求助个案，有居民指他拥有的士牌照，已超出资产限额；亦有出身原居民的长者住户，从未回到其祖屋居住。他坦言，对政府强推新的公屋富户政策感遗憾，认为应事先作广泛谘询。
文裕明表示，暂时未见楼市有降温的迹象，认为公屋户很难找到可负担，且面积相若的楼盘或租盘，希望施政报告提出将居屋、绿置居及首置上车盘与市价脱鈎。
他建议新建的房屋可打破常规，透过改变地积比，用尽土地资源，增加房屋单位的供应。
为增加房屋供应，有人建议将闲置的校舍改建为过渡房屋，以纾缓轮候公屋的压力。出席同一节目的珠海学院建筑系教授朱海山指出，改划闲置校舍土地需时，建议当局在规划的过程中豁免部分要求。珠海学院建筑学系硕士毕业生朱荣臻解释，将校舍改建为住所，需事先拆除校舍的非结构墙身及加装新楼梯，并增加睡房及厨厕的组合屋，以观塘道前圣约瑟英文中学为例，推算改建工程成本约9,300万元。
全港关注劏房平台组织干事陈颖彤指出，当局早有轮候公屋3年的承诺，惟实际上不少人至今已轮候逾5至6年，认为政府有责任推出过渡性的房屋，让居民在轮候期间有安全及舒适的居所，冀政府资助有关改建计划。
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