国庆长假期间市场新盘热推，二手市场亦表现不俗。综合上周六至昨日总共三日计，四大代理十大屋苑分别录得8至19宗二手成交；若仅以周末计，则分别录得6至15宗成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，将军澳日出康城「晋海」销情炽热，大量向隅客回流二手市场。香港文汇报讯（记者 周晓菁）
3日国庆假期录19成交
上周末中原地产十大屋苑录得15宗成交，对比此前一周的7宗大幅上升114%，国庆3日假期共录得19宗成交。陈永杰透露，向隅客主要回流至新界上车盘，以新盘入场单位价钱可以购入新界3房单位，加快二手承接。不过二手业主仍叫价持续企硬，议价空间只有1至3%。利嘉阁地产总裁廖伟强预计，部分买家失落新盘「心头好」后，将回流二手市场寻宝，带动交投量，故此长远而言，二手成交量回升。
美联住宅部行政总裁布少明亦认为，自从美国落实「缩表」，市场普遍认为后市走势更添明朗，低息环境仍有利本港楼市发展，长假期睇楼客源大致靠稳，刚需支持下部分实客加快入巿。展望10月份一手群盘陆续登场，预期在新盘主导的情况下，二手交投量表现持续反覆。
据美联物业分行统计，「十．一」国庆长周末(9月30日至10月2日)的3天，10大蓝筹屋苑合共录得约10宗买卖成交，而单以周六及周日(9月30日至10月1日)计，共录得约8宗买卖成交，较此前一周的周末9宗减少约11.1%，维持个位数。
长情业主尺价1.2万卖美孚
市场气氛回暖，便有长情业主趁势沽货。美联美孚高级区域营业董事吴志辉透露，最近沽出美孚新邨5期恒柏街3号高层D室，实用面积657方尺，属3房间隔，放盘约一个月以约820万元成交，折合实用尺价约12,481元，资料显示，原业主1973年8月斥资75万元购入，是次转手账面大幅获利745万，升值近10倍。他补充，美孚新邨9月全月买卖成交约35宗，较8月份录得12宗显著回升。
不过，港置在3日假期录得仅约8宗成交，部分热门屋苑如西九四小龙、沙田第一城及美孚新村於周六日分别录约2宗成交，其余7个屋苑则捧蛋。港置康怡花园分行高级联席董事林志雄称，假期睇楼量下跌约一成，因大多业主及买家外游，且将军澳新盘抢客源。
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