民国时代的山东军阀张宗昌家大业大，有「三不知」之谓，不知道自己有多少财产，不知道自己有多少太太，不知道自己有多少孩子。如今港府作为全港大地主，同样有「三不知」，不知道自己管有多少土地，不知道多少官地被霸占，或者明知被霸占扮作不知道、不执法，港府所谓「地从何来」同库房满泻却依然哭穷一样，根本就是笑话。
说起霸占官地乱象，元朗是重灾区之一，连申诉专员公署都看不过眼，早前踢爆地政总署纵容不法之徒霸占官地逾二十年，暴露问题的冰山一角。本报记者直击调查亦发现，元朗大树下西路约万六平方尺的土地，相当於四个足球场面积，俨然无王管地带，疑被「三分天下」：部分被划作自然保育区的官地被非法挖掘及倾倒泥头，问题存在多时，地政总署接获记者查询才急急插牌宣示「主权」；有私人农地疑被违规改为仓地并加建铁皮屋，署方接获居民投诉四年仍未处理；沿路更有人公然贴街招，涉嫌非法出售俗称「红字屋」的寮屋，当局一样熟视无睹。一言以蔽之，土地问题怎一个乱字了得！
这些年来，政府为拓土而扭尽六壬，出尽法宝，一时「寸土必争」、「见缝插针」，一时要填海造地，更想打郊野公园的主意，以致落得「盲抢地」之名；但与此同时，港府坐视大量官地被霸占，纵容农地私自改变用途以牟利，简直讽刺之极。而土地乱象尾大不掉，积重难返，原因就是地政部门长期有法不依，致使不法之徒有恃无恐。地政总署声称，近年清理不法占用官地个案，每年达七千多宗至一万多宗不等，不无自夸「政绩」的成分，但同时承认合共仅提出「六十二宗检控」，比例不及霸地个案的百分之一，低得令人难以置信，既然霸占官地的利益极大而成本极低，那又何乐而不霸！
香港的事情就是这么荒谬，一方面穷人无立锥之地，另一方面富人田连阡陌还要僭建，恶人则霸官地生财，致使房屋问题进一步恶化，贫富悬殊进一步拉阔。当法律不再被人敬畏，当制度被弃如敝屣，法治之区已是徒具虚名。
更何况，除了霸地问题蔓延，香港还有不少土地资源未能善用，包括前些年大量杀校缩班而空置出来的校舍，不少仍在教育局手里没有拿出来；大型市区重建，既改善居住环境，又能提供新单位；更不提还有不少土地养在深闺无人识，本报早前就发现大埔富善邨附近有一块濒海土地，风景优美，交通等配套良好，可惜已荒置养草二十多年。至於免费或优惠出租给权贵人士使用的俱乐部用地，更是可以大派用场。
香港岂是没有土地可供发展呢？只是官僚有眼无珠，暴殄天物罢了。港府与其成立土地专责小组，就填海造地或开发郊野公园等争议性问题坐而论道，不如尽快整顿地政总署、规划署等衙门，好好整理一下自己有多少家当，这更为实际。
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