新世界借楼价92% 首期47万起
香港文汇报讯（记者 梁悦琴）为帮助年轻人上车置业，新世界副主席兼总经理郑志刚早前抢先於「施政报告」公布前提出，为大学毕业生提供度身订做的首次置业计划。市场传出新世界计划给予大学毕业生借尽楼价92%，最平单位首期仅47万元，并估计供款息率或以最优惠利率(P)减市场利率，还款期最长可达40年。若以大学生普遍22岁毕业来计，即系要供到逾60岁退休之龄。
新世界前日落实提供旗下屯门THE PARKVILLE 的15个单位作大学毕业生计划，当中最便宜的单位售价588万元。据了解，集团正研究向大学毕业生提供「超低首期」的安排，以8%首期计，买家仅需付47万元便可上车，余下92%可全数向新世界承造按揭。集团亦会代买家缴付3.75%的印花税，变相助买家减省约15万元。
提供循序渐进还款办法
息率料会给予买家P减市场利率(目前约为2.85厘)，确保买家可享「超低利息」上车。还款期方面，集团或提供最长达40年的供款期。
除「超低首期」和「超长还款期」外，据悉新世界亦考虑到大学生毕业初期起薪点或较低，计划予买家循序渐进的还款方式，如初期人工较低，供款比例较低，及后薪金增加，供款比例再逐步调高。若一名22岁大学生投入社会工作便入市该类上车盘，造40年最长还款，便要到62岁临近退休才还清该笔楼债。
新世界发言人重申，由於这个首置计划尚有很多细节需要落实，确保合资格的年轻人能受惠，预计两个月内公布详情，让合资格人士申请，三个月内开始发售。
新世界：三个月内发售
新世界前日公布THE PARKVILLE 的销售安排，项目已公布价单的65伙中，有50伙将於周五发售，余下之15伙将作为大学毕业生首置计划。
该15个单位包括10伙面积422方尺的B室两房户，以及5个面积575方尺的C室3房户，最平一伙为3楼B室，折实价约587.8万元，实尺13,929元；最贵一伙是16楼C室，折实832.1万元，实尺14,472元。
雷霆称观察「系咪帮到」
对於新世界预留部分新盘单位作大学生首置计划，新地副董事总经理雷霆回应认为，计划是好的，但最重要是「系咪帮到」，强调会看看他们的细则及以什么形式帮助。他又指：「若果可行，会睇下迟啲新地边啲楼盘合适！」
各新盘迎十一部署
楼盘 部署
启德龙誉 今晚推售30伙
火炭Mount Vienna 今曰推售3伙
西半山天汇 本周五推售46楼B室
屯门THE PARKVILLE 本周五推售50伙
日出康城晋海 本周六推售403伙
荃湾海之恋・爱炫美 本周六至10月4日购3房单位或4房单位客户，可获3,000元或4,000元礼券；首25个买家获赠月饼两盒。
制表：记者 梁悦琴
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