今年全新盘7成单位已售

美联物业房地产数据及研究中心综合一手住宅物业销售资讯网资料显示，新盘本年迄今（截至9月25日）已售超过1.4万伙，涉及金额逾1,800亿元，与去年全年高位仅相差少於90亿元，势可超越并创历年新高。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，单以今年推出的全新新盘项目计算（不包括村屋及全幢物业等项目），涉及单位总数16,600多伙，当中售出达11,600多伙，即售出率约7成。

若以此批售出的个案（综合一约多伙）计算，尺价介乎15,001元至20,000元占比最大，达约55%；尺价20,001元至30,000元亦超过22%；而15,000元或以下则占约2成；而余下仅约2.5%为尺价超过3万元的个案。

尺价万五单位 荃湾最多

值得留意，年内迄今推出的全新盘中，实用尺价15,000元或以下的个案主要集中新界区。单以此类银码计算，高达35%来自荃湾区。元朗区亦占近3成，而将军澳及西贡则占逾一成半，另屯门区亦占近14%。