长沙湾准地王估值178亿

回顾本财年至今的卖地成绩，首半财年公布会推出的6幅住宅地中，暂时已批出其中5幅住宅官地，涉及总地价约123亿元。

值得留意的是，最大规模的长沙湾兴华街西对出用地将於本周五招标，可建楼面接近100万方尺，提供逾1,200伙至1,300伙。

由於地皮位於市区，临近海滨，且长方形地皮容易剪裁，在近期地价高居不下的情况下，业界对这幅地皮估值乐观，预料每方尺楼面地价最高达1.8万元，估值将高达178亿元，推出后将成今年第2幅百亿住宅地，问鼎历来最贵地王。

目前卖地表内尚有22幅住宅官地作为潜在供应，当中以九龙区供应最多，达13幅地皮，占地广达151.5万方尺，启德一带为之后的主力供应库，多达9幅住宅地现存於卖地表内，大部分位於跑道区，观塘安达臣道对出亦有2幅地皮。新界区方面，现存有8幅地皮於卖地表内，占地达91.48万方尺，港岛区则只得1幅位於赤柱的住宅用地。