土地价格愈抢愈贵，不少发展商加快推展旗下大型发展项目。由恒地（00012）牵头发展的油塘湾综合发展区超大型住宅发展项目，已於今年7月获屋宇署批出2份建筑图则，合共可兴建30座分层住宅，总楼面面积约408.8万方尺，预计可兴建约6236个私人住宅单位。
伙九仓恒隆华懋发展
整个油塘湾综合发展区，总占地面积约106.5万方尺，邻近港铁油塘站，位置为茶果岭道和高辉道一带，地盘形状呈「U」型。其中约82.2万方尺由恒地、九龙仓（00004）、恒隆地产（00101）、华懋等多家发展商组成的财团合作发展，其余地盘则由其他业主持有，包括厂商会会长李秀恒等。
屋宇署今年7月共批出22份建筑图则，其中2份涉及恒地牵头财团持有的油塘湾地盘，总楼面面积约408.8万方尺。各项目中，以邻近高辉道和新入伙屋苑PENINSULA EAST的「南面和西面地盘」规模较大，总楼面面积约215.14万方尺，其中约202.69万方尺属於住宅用地，余下约12.45万方尺则属於非住宅用途，可兴建18座楼高18至30层的分层住宅， 每座楼宇另设有平台或地库等，提供幼稚园和住客休憩设施等。至於邻近基法小学和荣山工业大厦的北面地图，可建12座20至32层高住宅，亦会额外设有地库和平台等，总楼面面积约193.66万方尺。
筹划逾20年 补地价预计204亿
整个油塘湾发展项目已筹划逾20年，资料显示， 发展商早年曾建议在油塘湾进行填海，当时估计可兴建约1.2万个单位，后来由於维港填海限制等及业权未能统一等问题，一直未能落实。直至2013年经城规会批准，整个油塘湾综合发展区可兴建5231个住宅单位和约900个酒店客房，及后发展商建议「拆细」单位，并於2015年获城规会批准，把住宅单位数目增加至6556伙，其中恒地牵头财团可建6236伙，其余住宅单位和酒店项目则落在其他发展商持有的用地。
据恒地本月公布的中期报告，目前仍就该项目补地价与政府商讨，市场估计补地价金额约204.4亿元，每方尺楼面地价约5000元。
另外，屋宇署亦公布，7月共有3个楼盘动工（以屋宇署接获上盖建筑工程动工通知为准），提供863伙，按月跌59%。其中恒地旗下香港仔田湾街12至18号，提供142伙，其中48伙实用楼面面积（下称室内面积）仅88方尺。资料显示，屋宇署计算的室内面积包括客厅、饭厅和睡房的面积，但不包括厨房和浴室等设施，一般而言日后发展商於楼书中刊登的实用面积将少约100方尺。
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