社联推募集私楼计划 目标500单位惠千户
香港文汇报讯（记者 岑志刚）社会服务联会昨日推出「社会房屋共享计划」，透过募集闲置房屋资源，为合资格的有需要基层住户提供过渡房屋，租金将参考房委会租金援助厘定，不会超过租户入息四分之一。社联表示，暂时接获26位业主提供332个潜在单位，预计年底推出至少34个单位。
「社会房屋共享计划」为期3年，目标是在期内募集及提供500个适切单位，预计有1,000个住户受惠。在计划下，社联将成立一个社会房屋中介平台，承租及翻新业主提供的闲置单位，再租给社会服务机构或社企营运，让有需要人士入住，但不会使用不合法例要求的住房包括违法劏房，以及接获消防安全指示或屋宇署命令的单位。
计划的合资格人士，包括有明确过渡性的房屋需要，例如轮候公屋最少3年，现正居於不适切住房，或为低收入及急需社区支援的住户。租金将会介乎综援的租金津贴最高金额及公屋租金，同时参考房委会租金援助计划，租金水平不超过租户入息的25%。单位租期不少於两年，按单位可用时间及营运机构服务计划而定，人均空间不会少於7平方米。
暂获332单位 年底推出34个
公益金将资助5,000万元支持勘察和装修，公益金与社创基金合共拨出1,150万元，支持平台未来3年运作经费，包括工程师学会及测量师学会等多个专业团体，亦会为计划提供专门支援。
社联行政总裁蔡海伟表示，社联暂时接获26位业主提供332个潜在单位，分布於九龙城、黄大仙、中西区及南区和东区，预计年底推出至少34个单位，其余经勘察及装修后的合适单位，将於明年上半年陆续推出。
申请限收入 轮候公屋逾3年
他透露，大部分单位来自发展商，包括恒基地产、华懋集团和市建局。首批34个单位当中，由市建局提供、位於旺角豉油街的14个单位，现已收到8份申请，有待审批。另外20个单位位於九龙城，已有机构营运，开始初步装修，期望今年内可入住。
蔡海伟表示，根据推算，现时全港已轮候公屋超过三年、并正住在「劏房」的家庭约有1.44万户，预料八成租户会是这些轮候公屋3年人士，由於目前公屋轮候册的平均轮候时间为4.7年，这批租户理论上在两年后有较大机会上楼。
蔡海伟又说，大部分单位会是共住，在入住时会列明是过渡性安排，计划希望按不同单位位置及大小，针对不同对象试行不同模式，在3年后作检讨。
「社会房屋共享计划」
计划目标 为1,000个家庭提供500个单位；为租户提供社会及社区支援服务
计划年期 3年（可延长）
单位供应 暂觅得26位业主提供332个单位（实际合适单位数需经勘察而定）
单位地点 九龙城、油尖旺、黄大仙、中西区、南区及东区
推出时间 首批34个单位最快今年底推出
资料来源：社会服务联会
「社会房屋共享计划」租户对象及租赁资料
租户对象 轮候公屋超过3年
现正居於不适切住房
低收入住户
租金水平 介乎综援租金津贴最高金额和公屋租金，亦会参考房委会租金援助计划，不会超过租户入息25%
租住期限 一般不少於2年
租住空间 人均空间不少於7平方米
资料来源：社会服务联会
整理：香港文汇报记者 翁丽娜
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