近年接连续蚀让的大埔比华利山别墅再添贬值个案。世纪21灏天地产卢嘉麟表示，比华利山别墅银池道双号屋银主盘新近易手，洋房面积1,902方尺，属五房两厅间隔，附设前后花园约1,000方尺，外望船湾海景，以1,800万元沽出，折合尺价9,464元，较市价低约两成。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）
据土地注册处资料显示，物业原业主於2011年以2,153.4万元向恒地一手买入，随后向恒生银行申造一按，及至今年6月遭银主接手，一度叫价达2,200万元。迄今转手成交价较叫价低出18%，亦较一手买入价低出16.4%、贬值353.4万元。
卢嘉麟补充，比华利山别墅2017年至今暂录得23宗成交，预期屋苑的银主及转让公司等可节省税项的放盘，将继续吸引本地及内地准买家，至年底成交量有望可增长至约35宗。
松柏苑易手赚逾半亿
九肚山老牌豪宅松柏苑录成交，中原周伟航表示，松柏苑一间独立屋，实用面积1,954方尺，日前以5,800万元易手，折合尺价29,683元。原业主於1990年以480万元购入单位，持货27年，账面获利5,320万元、单位升值11倍多。
世纪21中华物业司徒永权表示，九龙站擎天半岛2座中层F室，实用面积1,049方尺，以2,580万元沽出，折合尺价24,595元。原业主於2003年一手向发展商购入，当时作价545万元，持货至今转售，账面获利2,035万元离场，单位14年升值逾3.7倍。
青华苑尺价创新高
居屋市场再添高价成交，中原朱伟雄表示，青衣青华苑A座高层9室，实用面积338方尺，作价400万元（已补价）成交，楼价属同类型单位新高，折合尺价11,834元，尺价更创屋苑新高。
原业主於2013年12月於自由市场以233万元买入单位，迄今转手升值72%。
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