资助房屋楼价飙升，幅度甚至跑赢私楼。房屋委员会（下称房委会）资料显示，将军澳居屋宝盈花园一个高层户，本月以绿表价（第二市场，未补地价）636万元售出，造价追平新界绿表居屋王纪录之余，该单位楼价在短短3年内更大幅上涨约48.6%，跑赢同区新晋私人屋苑。
与沙田愉翠苑绿表齐称冠
房委会资料显示，本月截至15日，全港绿表公屋及居屋共录得31宗成交，较上月同期约22宗增加约40.9%。其中宝盈花园一个实用面积590方尺的高层户，以绿表价636万元成交，与沙田居屋愉翠苑一个J座中层5室并列新界绿表居屋王， 尺价约1.08万元。
消息透露，宝盈花园该宗高价成交来自3座高层E室，早於今年7月以绿表价650万元放盘，最终仅微减14万元（约2.2%）易手。
土地注册处显示，原业主2014年9月以绿表价428万元购入，同年10月向恒生银行（00011）承造楼价95%一按，涉及贷款406.6万元，意味当年仅缴付21.4万元首期「上车」，持货短短3年转手账面赚208万元，升值约48.6%。
位於宝盈花园毗邻的新晋屋苑天晋3A期，5B座中层实用面积956方尺B室，本月7日以1680万元售出，造价及尺价虽同创天晋3A期二手新高，但该单位2014年9月购入价1261.94万元，3年账面升值约33%，明显跑输上述宝盈花园新界居屋王。
鲤安苑718万贵绝蓝田
另外，蓝田亦诞生区内居屋王，中原地产分区营业经理廖忠坚称，鲤安苑F座高层4室，实用面积663方尺3房户，原业主本月10日始以绿表价730万元放售，不足一周於过去周六（16日）获外区客以绿表价718万元承接，造价超越今年7月同区康逸苑C座中层6室造出的700万元纪录，晋身蓝田绿表居屋王；尺价约1.08万元，则创该屋苑绿表新高。原业主2008年6月以绿表价222.92万元入市，账面获利495.08万元（逾2倍）。
公屋方面，位於黄大仙的黄大仙下邨一个实用面积439方尺低层户，本月以绿表价330万元易手，尺价约7517元，为该屋苑至今绿表尺价最贵成交。世纪21联席董事刘倩彤称，上址为15座低层4室，原业主最初开价345万元，最终於本月初以330万元易手。
土地注册处显示，原业主2011年2月联名以绿表价60.49万元购入，账面赚逾269.5万元（约4.5倍）。
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