新盘销情理想，带动二手市场气氛亦向好。在刚过去的周末(9月16日至17日)，美联、中原、港置及利嘉阁十大屋苑成交均录得双位数增幅，其中美联录得约13宗买卖成交，与前一周比较增加2宗，续升约18.2%，成交量连续2周末企稳双位数水平，更是继4月29日至4月30日该周末录得16宗成交后，创约20周新高。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，上周五有全新盘开售后，部分新盘向隅客流入二手，加上本月至今已连环有多个新盘推出，带动整体气氛向好，促使部分准买家亦回流二手搵楼。事实上，继早前荃湾、屯门、启德新盘接力推出后，市场即将再有将军澳及沙田九肚新盘排队登场，有部分业主见供应持续涌现，态度稍为软化，令交投步伐加快，其中细价楼相对集中的新界区二手屋苑明显受惠，但料由於一手市场气氛畅旺，料二手交投表现将持续靠稳。
中原11成交18周新高
中原地产亦公布，周末十大屋苑录得11宗成交，按周急增175%，成交量创18周新高。成交集中於新界区，共录得6宗成交，港岛及九龙区分别录得3宗及2宗成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新盘销情理想，释出二手市场购买力，不少新盘向隅客亦回流二手市场觅盘，利好二手成交表现。本周末新盘市场缺乏全新项目开卖，令成交由二手市场主导。
港置的港九及新界十大主要蓝筹屋苑於周末两日共录得9宗成交，不但较上周5宗大升八成，更创9周新高。当中太古城、美孚新邨各录得约3宗成交；沙田第一城录得约2宗成交；淘大花园录得约1宗成交；其余亦有6个指标屋苑录得零成交。
港置及利嘉阁均录9宗成交
港置行政总裁李志成指出，市场置业需求强劲，施政报告预告推出新房策助上车，新盘连环推出抢攻，开价甚具竞争力，部分二手业主微调议价空间有利促成交易，整体楼市气氛亦见升温。本周美国议息，预期美国加息步伐缓慢，现时业主普遍持货力强，相信即使加息亦不足以吓窒业主而大幅减价，料二手与新盘溢价难以扩大，成交量将靠稳，第三季新盘市场表现仍然看高一线。
利嘉阁十大指标屋苑录9宗成交，按周上升2宗，创16周新高。该公司总裁廖伟强表示，由於上周较少新盘推售，故此部分市场购买力回流二手市场，导致二手成交量有轻微上升，但由於二手市场现时缺乏利好因素可以推高成交量，预期短时间内二手成交难见有突破。
相反，未来新盘市场仍会继续成为市场焦点，加上现时发展商提供的高成数按揭计划，对买家非常吸引，可以为新盘提供一定程度的客源。
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