二手住宅楼价愈卖愈贵，连银主盘亦能以屋苑破顶价成交，将军澳居屋浩明苑一个「23按」银主盘，周五（15日）以白表价（自由市场，已补地价）483万元售出，较该屋苑高层楼王单位保持约4个月的纪录贵23万元（5%），创出新高。
上述有多达23次押借纪录的浩明苑银主盘，属极低层13室，实用面积489方尺。世纪21分行经理魏仕良称，银主今年6月以白表价500万元放售，最终在本周五获外区上车客以白表价483万元承接，造价贵绝屋苑历来纪录，尺价约9877元。
土地注册处显示，原业主1990年8月以绿表价28.3万元向房委会一手购入后，曾向多间财务公司及银行进行共23次借贷，最终资不抵债沦为银主盘。
同屋苑较该银主盘高逾20层的高层14室，今年5月以白表价460万元易手，造价为浩明苑最贵，上述银主盘造价竟较其卖贵23万元（5%）。
尚城首现洋房银主盘
至於入伙逾6年的元朗尚城首现洋房银主盘，市场消息称，为单号屋，实用面积1475方尺，附396方尺花园，银主开价2380万元，尺价约1.61万元。
上述银主盘的原业主2011年斥1267.2万元一手购入，旋即於次年6月向康业信贷有限公司承造楼价十成按揭，估计无力偿还贷款最终沦为银主盘。
周正毅5.35亿卖东半山屋地
另外，市传获买家洽购多时的上海前首富周正毅等人士持有的白建时道81号屋地，土地注册处显示，已在上月18日售出，成交价5.35亿元。上址地盘面积约9185方尺，现建有一幢洋房，实用面积4604方尺，按成交价计尺价约11.62万元。而上址可重建楼面约5511方尺。
上址是周正毅等人士於1999年透过公司名义以8660万元购入，账面劲赚4.484亿元，约5.2倍。
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