CCL连升断缆 新界西创新高

新盘销情火爆，抢去二手市场不少购买力，令二手楼市在高位企稳。反映二手住宅楼价走势的中原城市领先指数CCL最新按周跌0.46%报160.61点，创历史新高后回软。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，整体楼价等待突破上升机会；CCL走势反覆向升，预计本月内重拾升轨。

港九破顶后齐齐回软

本周新界两区表现突出。新界西CCL Mass录150.48点，创历史新高，按周升2.70%。新界东CCL Mass录169.49点，按周升1.05%，连升三周共1.76%。港岛CCL Mass录169.01点，上周创历史新高后回软，按周下跌3.49%。九龙CCL Mass录155.83点，早前连升五周兼连创历史新高后正常回软，按周下跌0.74%。

以户型计，CCL(大型单位)报158.96点，连升六周兼连续四周创新高后回软，按周跌1.37%。豪宅楼价升势持续，近十四周计，CCL(大型单位)十一升三跌，当中九次创新高，十四周累升2.03%。至於CCL(中小型单位)报160.94点，按周下跌0.29%。

至於周末日预约睇楼气氛普遍回温，中原地产十大屋苑周末日睇楼量止跌回升，录得515组预约，按周回升12.9%。而据利嘉阁地产研究部数据估算，全港50个指标屋苑共录1,240组客户预约睇楼，回升1.6%，结束五连跌。不过，美联物业15个二手指标屋苑预约睇楼连跌5周，最新录约418组，再跌1.4%。

代理料首置上车盘淡二手

利嘉阁预计，未来一两个月仍有多个瞩目新盘部署登场，加上预计上车人士将观望下月的施政报告及「港人首置上车盘」等细节，料二手气氛较为淡静。香港文汇报讯（记者 苏洪锵）