尺价万元屋苑 全港仅余7个

美联物业最新资料显示，8月全港百大屋苑当中剩下7个屋苑尺价在1万元或以下，且集中在新界西。

美联物业房地产数据及研究中心显示，全港100个大型屋苑中，8月平均尺价1万元或以下的屋苑有7个 ，尺价集中逾1万元至1.5万元屋苑高达67个，至於尺价超过1.5万元的屋苑录25个，余下一个汇景花园则於月内「零」登记，未有尺价记录。值得留意，汇景花园是自1996年有记录以来首次「零」登记。

美联物业首席分析师刘嘉辉指出，此百大屋苑中，尺价最高是嘉亨湾，8月平均尺价达19,958元，其次为海怡半岛及泓都，均录逾1.86万元，3甲悉数为港岛区。反观，尺价低水屋苑集中新界西，尺价最低是嘉湖山庄，录9,190元，随后是豪景花园及蝶翠峰，分别录9,207元及9,368元。

北角明晖大厦双破顶

最新二手成交方面，楼市持续升温，个别买家改物色入场门槛较低的旧式物业。世纪21日升地产黄文龙表示，楼龄34年的北角明晖大厦近日录得A座中层02室成交，单位面积206方尺，1房间隔，享开扬海景，原开价430万元，经议价后减价5万元，以425万元易手，尺价20,631元，创该物业造价及成交尺价新高。

另一方面，中原地产胡耀祖表示，马鞍山中心3座高层D室，面积590方尺，以845万元易手，尺价14,322元，创同类单位新高。同时，区内翠拥华庭有银主盘获承接，中原地产柳发利表示，7座高层连天台户，面积1,294方尺，连两车位以1,600万元易手，尺价12,365元。香港文汇报讯（记者 苏洪锵、颜伦乐、蔡竞文）